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買房組合貸款流程是什么？買房組合貸款條件是什么 海南陵水購(gòu)房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水買一套房子的沖動(dòng)。

我們海南買房貸款的辦理人數(shù)是越來(lái)越多，這其中的很多人也會(huì)出現(xiàn)單獨(dú)的公積金貸款額度不夠的情形。這樣的情形下，大多數(shù)人都是選擇組合貸款來(lái)辦理海南買房貸款。這樣就能夠滿足了我們的貸款額度，也是一種可行的貸款方式。那么，海南買房組合貸款流程是什么？海南買房組合貸款條件是什么？

海南買房組合貸款流程是什么？

1、提出申請(qǐng)。申請(qǐng)海南買房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料；

2、簽訂合同。申請(qǐng)海南買房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證；

3、辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管；

4、開(kāi)立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開(kāi)立存款專戶。

5、支用款項(xiàng)。申請(qǐng)海南買房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制海南買房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

海南買房組合貸款條件是什么？

1、申請(qǐng)海南買房組合貸款人具有合法的身份；

2、申請(qǐng)海南買房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工；

3、申請(qǐng)海南買房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)海南買房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力；

4、申請(qǐng)海南買房組合貸款人有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件；

5、申請(qǐng)海南買房組合貸款人有所購(gòu)海南買房屋價(jià)錢20％以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購(gòu)海南買房屋的首付款；

6、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人；

7、申請(qǐng)海南買房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件；

以上就是小編為大家主要講述的海南買房組合貸款流程是什么，以及海南買房組合貸款條件是什么的全部?jī)?nèi)容，我們辦理組合貸款以前，首先要做的就是看看自己符合不符合組合貸款條件，這要求是既要符合公積金貸款條件的同時(shí)還需要符合商業(yè)貸款條件，至少不會(huì)出現(xiàn)日后白忙活的情況。

陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會(huì)。周邊休閑地方多，開(kāi)車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場(chǎng)的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。，陵水新房

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