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二手房需滿足哪些條件才能夠貸款 海南清水灣房產(chǎn)網(wǎng)，清水灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、借款人合法有效的身份證件;

2、借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;

3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;

4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;

5、所購清水灣二手房的陵水清水灣房產(chǎn)權(quán)利證明;

6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;

7、如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;

8、所清水灣購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;

9、貸款人要求提供的其他文件或資料。

⑴ 清水灣購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同;

⑵ 符合條件的清水灣購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料;

⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評估機構(gòu)進(jìn)行房屋評估;

⑷ 律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》;

⑸ 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請人是否同意貸款;

⑹ 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù);

⑺ 清水灣購房人與貸款銀行簽訂清水灣二手房抵押貸借款合同;

⑻ 買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù);

⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金;

⑽ 借款人按月還款;

⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。

海南新房。。。海南清水灣買房優(yōu)勢：清水灣，被譽為“會唱歌的沙灘”，全球絕無僅有的細(xì)白沙灘地之一，是繼亞龍灣之后的一顆冉冉新星。走在清水灣，沙灘會發(fā)出清脆的聲響，沙子細(xì)膩、柔軟，海岸礁巖奇特，將海南東西兩地截然不同的景觀全部融合于此。這里絕佳的原始風(fēng)景，吸引了不少游客舍棄聞名天下的度假區(qū)，而是來到這片相對較遠(yuǎn)的仙境地帶，享受難忘的海濱時光。

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