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海南二手房貸款的額度是多少 陵水香水灣購房，香水灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

很多人想問，既然香水灣二手房可以貸款，那究竟可以貸多少呢?原則上講，香水灣二手房貸款的醉高額不能超過*押房屋評估價格即其確認價格和成交價格兩者中較低者的70%。

對于竣工3年以內并且房屋價紙穩定或者生紙的商品房，借款人如果受過高等教育，職業收入前景優良，貸款的醉高金額不能超過*押房屋評估價格即確認價格和成交價格兩者中較低者的80%。

此外，如果是非當地戶籍或當地無固定居所的陵水香水灣購房者，貸款額度會相對有所減低。

香水灣二手房貸款的期限是不是無限長呢?答案當然是否定的。銀行也會考慮自己的利益以及回收周期。根據相關規定，關于銀行對香水灣二手房貸款的期限，有如下內容：

1、香水灣二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;

2、香水灣二手房的房齡不能超過15年;

3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;

4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。

香水灣買房優勢：紅磡香水灣項目位于海南省三亞旅游區的香水灣B區內，紅磡香水灣由永泰紅磡房地產集團開發，三亞思邁爾置業顧問有限公司代理銷售。總規劃面積為237.05公頃。規劃區用地呈半月形，其東西面為長向，面向南海，海岸線約為3.5公里。緊鄰高爾夫球場，依山傍海，道路暢通、地理位置優越，發展前景廣闊，極具生紙潛力。建成后將為海南乃至全國標志性高尚熱帶濱海度假村。，海南香水灣買房

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