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買別墅可以用公積金貸款嗎？ 海南陵水房子，海南島陵水的房子都是無價的，陵水的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

買別墅不能用公積金貸款。

1、公積金貸款的主要目的是提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及享受生活，別墅顯然是享受生活一類，不在公積金可貸款的范圍內。

2、別墅的面積一般都比較大，建筑面積超過144平米的屬于非普通住宅，非普通住宅是不能申請公積金貸款的。

可以申請公積金貸款的房屋

1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議);

2、現住房 (即房改購買產權);

3、陵水縣二手房 (上市交易的存量房);

4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋權作抵押);

5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議)。

公積金貸款海南買房的條件

1、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;

2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》;

3、有不少于海南購房總價款30%的自籌資金;

4、同意用所購住房作抵押;

5、同意辦理貸款綜合保險;

6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《陵水縣房地產權證》，并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和公積金收存;

7、公積金管理規定的其他條件。

陵水縣買房優勢：海南陵水縣房子，隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。

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