買房電話：18089828470

提前還房貸的方法有哪些 海南陵水香水灣樓盤，海南香水灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南香水灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

1、全部提前還清：

全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關(guān)材料，到房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，您就擁有了房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款：

部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息，省下一筆錢;后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。

房貸如果是全部提前還清，之后的利息不用交了;如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計(jì)算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費(fèi))。

借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。

1、給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金;

2、銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或香水灣購房合同到銀行指定的支行辦理;

3、在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理;

4、到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費(fèi)單據(jù);

5、貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結(jié)清證明;

6、之后會有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán);辦理注銷他權(quán)后香水灣房子就是全款房了;

1、解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶香水灣房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。

2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時也提前終止。

3、辦理退稅手續(xù)，當(dāng)購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為海南房地產(chǎn)權(quán)利人寫入香水灣買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理香水灣購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。

陵水香水灣買房優(yōu)勢：陵水香水灣房價，香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風(fēng)光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯,高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底, 巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點(diǎn)點(diǎn)，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有“擎天石”、供人觀賞日出的“石亭”、海灘上屹立著一座 “龍王椅”，傳說是海龍王的專用“御座”。香水灣的頂端是牛嶺，與分界洲遙遙相望。分界洲仿佛一座水晶宮，海水幽藍(lán)波碧，巨石連片，洞洞相通。洞邊長滿參天大樹，濃蔭蔽地，奇花異卉,沁人肺腑。

打折熱線：180⒏9828470

陵水香水灣提前還房貸的方法有哪些此文由臻房小趙編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/89033.html