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安居房和公租房的區(qū)別是什么 海南香水灣房價，香水灣買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

1、基本區(qū)別：安居房是買的，公租房是租的。

2、申請條件區(qū)別：

(1)安居房申請條件：

需要同時以下條件，才能有機(jī)會申請。

1) 戶籍條件：申請人及共同申請人都具有本市戶籍。注：投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制)

2) 社保條件(只需符合一項(xiàng))：申請人參加深圳市社保累計(jì)繳費(fèi)5年以上;申請人為新引進(jìn)人才的，參加深圳市社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上;申請人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無社保累繳時間要求。

注：這里所說的社保指的是養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等其它險種。

3) 婚姻及年齡條件(只需符合一項(xiàng))：已婚或單親家庭;申請人為單身居民的，須年滿35周歲。

4) 住房條件(同時符合)：申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;五年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;在深圳市未購買過政策性住房;在深圳市未領(lǐng)取香水灣購房補(bǔ)貼。

(2)公租房申請條件：

需同時滿足社保、住房、戶籍、年齡條件才可以資格申請

1) 社保條件(只需滿足一項(xiàng))：申請人參加本市社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上;申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，參加本市社保累計(jì)繳費(fèi)1年以上。申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象的，不受繳納社保的時間限制

2) 住房條件(需同時滿足)：申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房;申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領(lǐng)取香水灣購房補(bǔ)貼。

3) 戶籍條件：申請人必須具有本市戶籍(但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人)。

(注意，投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制;如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。)

4)年齡條件：申請人在提出輪候申請之日(含當(dāng)日)年滿18周歲。

1、申請人需要在規(guī)定的時間。各類人才提出申請的，應(yīng)當(dāng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證以及人才的認(rèn)定文件。持有身份證到住房保障部門提交申請表格，并提交申請所規(guī)定的材料。

2、市住房保障部門會同市規(guī)劃部門還有市的人力資源保障部門在30個工作日之內(nèi)對申請人及共同申請人在本市住房情況、住房的優(yōu)惠政策情況、醫(yī)療保險的繳交情況等進(jìn)行核查。

3、待相關(guān)部門的核查結(jié)果出來后會及時反饋給市住房保障部門。只要審核合格了的，就由市住房保障部門在市政府網(wǎng)站、本部門的政府網(wǎng)站上面進(jìn)行15天的公示。

4、在公示期間沒有存在異議或者異議不成立的，那么就會按申購輪候的規(guī)則列入輪候冊，之后會開始進(jìn)行輪候，輪候的信息應(yīng)當(dāng)公開。

5、輪候到位的申請人需在規(guī)定時間內(nèi)，到住房保障部門去選擇住房，住房保障部門會向申請人出具審核合格的意見，再將合格的名單抄送到市海南房地產(chǎn)的登記機(jī)關(guān)。

6、帶上審核合格意見跟建設(shè)單位一齊簽訂人才安居房的買賣合同。在買賣合同的簽訂10天之內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門去備案。辦理完安居房的初始登記之后，建設(shè)單位會協(xié)助申請人一齊辦理政策性住房海南房地產(chǎn)證。

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