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貸款買房后怎么查詢貸款余額 陵水清水灣房價，清水灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在清水灣買房子。

貸款陵水清水灣買房后查詢貸款余額，一般來說，查詢方式有三種：

第一種：貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢。

這樣做一個醉大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。

第二種：通過網銀查詢。

1、貸款者開通網銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過“個人貸款”，例如中國農業銀行。

2、“我的貸款”

3、“貸款查詢”

第三種：通過銀行客服電話查詢。

貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以后每月的還貸情況。

其實貸款陵水清水灣買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，一般在房屋交房后的90日內的樣子，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。對于很多按揭貸款的人一定感到迷惑，既然是房屋在開發商交鑰匙90日內就可以拿到海南房產證，那為什么許多海南購房者拿到清水灣房子鑰匙超過90日甚至更長的時間還沒有拿到海南房產證呢?

1、由于開發商的種種原因還未辦理海南房產證，這種情況需要業主進行維權，要求開發商盡快辦理海南房產證并且承擔相應的賠償責任。

2、按揭的房屋海南房產證已經辦理，由于是按揭貸款買方，海南房產證辦理后銀行作為抵押留存，直到海南購房者還清房貸后才將海南房產證歸還。

3、這種情況下按揭陵水清水灣買房的海南購房者只能等貸款還清后拿到海南房產證。當然海南購房者也可以提前還款，進而提前拿到海南房產證，一般需要15-20個工作日拿到海南房產證。

4、按揭的房屋海南房產證已經辦理，由于是按揭貸款買方，海南房產證辦理后銀行作為抵押留存，也有銀行必須由海南購房者本人申請取回海南房產證，當然申請過程中需要辦理抵押產權登記。

5、現在也有銀行不會留存海南房產證原件作為抵押，銀行會主動去房管局辦理海南房產積壓登記，然后將海南房產原件發給海南購房者，只是海南房產證內頁的《設定他項權利》一欄中會蓋抵押登記章。海南房產證在自己手里，只是他項權利證明在銀行。如果還清了貸款的話，就可以去把他項權證拿回來，然后去交易注銷抵押。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣，被譽為“會唱歌的沙灘”，全球絕無僅有的細白沙灘地之一，是繼亞龍灣之后的一顆冉冉新星。走在清水灣，沙灘會發出清脆的聲響，沙子細膩、柔軟，海岸礁巖奇特，將海南東西兩地截然不同的景觀全部融合于此。這里絕佳的原始風景，吸引了不少游客舍棄聞名天下的度假區，而是來到這片相對較遠的仙境地帶，享受難忘的海濱時光。，清水灣買房。

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