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安置房可以買嗎，購買安置房要注意什么， 海南陵水香水灣買房，香水灣城市配套齊全，面?？可剑h境沒的說，才吸引越來越多人來海南香水灣買房。

在大家購陵水香水灣買房屋的時候，比較常見的房屋肯定就是商品房了，但是現在市面上除了商品房之外，還存在著不少別的的陵水香水灣房產類型，比如說保障房、安置房等等，這些房屋的外觀和商品房看起都差不多，那么安置房可以買嗎？購買安置房要注意什么？接下來大家就來一起了解一下這方面的內容。

安置房可以買嗎

城市是需要發展和建設的，而在城市的發展建設中，就會導致大批量老舊的房屋被政府給拆除，在政府把這些老舊房屋拆除之后，一般都會賠付房主新的房屋，而這些房屋就是安置房。安置房雖然與市場上醉常見的商品房性質不同，但是根據物權法的規定，只要獲得完全的產權，安置房在買賣時要符合的條件與商品房是相同的，也是可以購買的。

購買安置房要注意什么

1、注意產權問題

大家如果想要購買安置房，那么大家就一定要清楚，購買安置房也是需要滿足了一定條件才可以的，安置房的土地性質是歸為國有可以辦到產權證的，安置房為集資的土地則是辦不到產權證的。有產證的安置房買賣才是合法的，如果房屋沒有陵水香水灣房產證，那么就是小產權房 ，而且陵水香水灣購房者陵水香水灣買房之后如果沒有陵水香水灣房產證，那么就沒有辦法辦理落戶。

2、房屋質量問題

有不少的人在想到安置房的時候，第一時間想到的就是安置房的質量很差，雖然說有不少的陵水香水灣購房者并沒有實地去考察過，但是這種廣為流傳的說法也不是沒有道理的。安置房的利潤往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤了。

3、貸款問題

根據現在的香水灣房價來看，有不少的人在陵水香水灣買房的時候都只有通過貸款去購買，但是如果陵水香水灣購房者在辦理貸款的時候，沒有辦法提供產權證，那么陵水香水灣購房者是沒有辦法辦理貸款的，但是具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理中心也可以辦理貸款。

4、時間問題

商品房是隨時都可以進行交易的，但是安置房的交易時間卻是要受到政府現在的，政府限制安置房的交易時間是為了避免安置房的低價震蕩樓市。所以安置房一般是幾年之內不讓上市交易。

安置房可以買嗎？購買安置房要注意什么？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，如果大家在陵水香水灣買房的時候想要購買安置房是可以去購買的，但是大家在購買安置房的時候自己也要小心一些才行，因為安置房的購買風險比起商品房是要大很多的。

陵水香水灣房產。。。海南香水灣買房優勢：香水灣位于海南省陵水東部光坡鎮沿海，距縣城約18公里，是陵水縣醉北端的海灣，全長大約7千米，大部分是銀白色潔凈的沙灘。

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