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陵水買房怎么向銀行貸款？陵水買房向銀行貸款需要滿足什么條件？ 陵水樓盤，陵水沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

陵水縣購房者如果決定向銀行申請貸款，就需要陵水縣購房者準(zhǔn)備好銀行需要的材料，向銀行遞交貸款申請。銀行會對貸款人進行審核，如果陵水縣購房者符合要求，銀行會在一個月左右的時間放款。陵水縣購房者只需要等待放款，按時進行還款就可以了。那么，陵水買房怎么向銀行貸款？陵水買房向銀行貸款需要滿足什么條件？

陵水買房怎么向銀行貸款

1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商 譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；

3、陵水縣購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日內(nèi)陵水縣購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、陵水縣購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；

5、貸款行對陵水縣購房人的各方面情況及手續(xù)進行調(diào)查、審查，與符合基本條件的陵水縣購房人（包括陵水縣購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后陵水縣購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；

6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助陵水縣購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

陵水買房向銀行貸款需要滿足什么條件

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；

3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，醉低為30%以上；

4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。

5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得陵水縣房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

以上就是關(guān)于陵水買房怎么向銀行貸款和陵水買房向銀行貸款需要滿足什么條件的相關(guān)內(nèi)容介紹，在向銀行貸款陵水買房的時候，需要陵水縣購房者選擇好自己的還款方式，陵水縣購房者可以根據(jù)自己的能力選擇適合自己的還款方式。當(dāng)然了，向銀行申請按揭貸款，也是需要滿足以上條件才可以申請的。

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