購房微信：18089⒏284⒎0

房子網簽了意味著什么 海南買房，越來越多內地人來海南清水灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

網簽其實就是買賣雙方已確定好合同之后，向清水灣房產部門申請，簽署網上合同，再進行備案，并公告在網站上。這時會生成網簽號，清水灣購房者可以通過相關清水灣房產網站進行查詢，讓房屋交易更透明。但網簽合同具有一定的時效性，通常情況下，往往是一個月時間。在此期限內，買賣雙方需及時到當地的清水灣房產部門進行備案的登記，也就是簽署好合同并完成公證。不過從申請備案到完成，往往也需一個月的時間，其中清水灣新房和陵水清水灣二手房的流程略有不同。

網簽從法律上講，等同于簽訂了房屋買賣合同，實行網上簽約之后，可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。清水灣購房者與開發商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。而房屋所有權的取得以辦理所有權登記為依據。

通常情況下，在清水灣新房進行網簽的當天，開發商就會與清水灣購房者簽訂正式的紙質版清水灣購房合同，在簽約過程中，清水灣購房者一定要注意這幾點：

1) 首先要確認自己和開發商所簽訂的清水灣購房合同是否是由清水灣房地產管理部門統一印制的，如果是，再按照清水灣購房合同文本中所列的條款逐一查看并填寫。

2) 在查看清水灣購房合同時，注意對比一下開發商與清水灣購房者雙方的權利與義務是否對等。

3) 確認好收房之后關于面積誤差的處理辦法。如果雙方是按照套內建筑面積為依據來處理這個問題的話，應該在相關條款中注明面積出現誤差應如何處理。

4) 雙方協商明確好交房日期，并且附加上如若開發商不能按時交房需要承擔的違約責任。

清水灣樓盤推薦

1、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，生活配套有光坡郵政儲蓄所235米農村信用社ATM253米海棠灣9號酒店376米周濟酒店250米藤橋鎮-中國郵政670。

2、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，生活配套有社區小集市 (200米)中國銀行ATM (320米)。

3、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，生活配套有南平農場集貿市場(870米)中國電信(523米)中國農業銀行(583米)。

4、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，醫院配套有游明憲診所(820米)三亞白求恩三甲療養院(771米)301醫院(13公里)英州中心衛生院(1.2公里)；

5、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，物業費3.5元/平米/月。

6、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，周邊娛樂有號公館KTV,酒 (753米)電影院 (980米)悉尼歌劇院 (1.3公里)亞洲游艇碼頭 (1.4公里)。

7、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），周邊娛樂有皇嘉會所水療會館 (1.1公里)金鉆公館KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)時光里茶藝 (879米)。

8、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，周邊餐飲有雅居樂商業街(1.4公里)湘之味原味館(1.2公里)英州順發酒家(900米)陵南快餐店(760米)意味海鮮餐廳(1.2公里)。

9、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），容積率0.59。

10、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，容積率。

清水灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在清水灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

咨詢熱線：1808982847O

清水灣房子網簽了意味著什么此文由臻房小何編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/82597.html