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這次征信更新會影響做假離婚貸款嗎？ 陵水清水灣樓盤，能用有限的錢，在清水灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，清水灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

之前征信是當夫妻雙方共同還款的時候，假如男方是主貸，那么女方的不會有負債。

但是新征信是會讓兩個人都是負債，也就是說會影響假離婚貸款。

假離婚清水灣買房法律后果

1.假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

2.假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款陵水清水灣購房資格不受法律保護。同時，婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者又一方不愿意復婚的，則婚姻關系不能恢復。

3.法官不能主觀臆斷或猜測當事人是否為假離婚。只能在案件審理中多走訪，認真審查，察言觀色，動之以情、曉之以理多做一些調解工作，并明確告知其離婚的風險以及復婚的難度。對于當事人來說，假離婚是一種很危險的選擇。

4.假離婚中傷害醉深的是無辜而弱小的孩子，父母唯利是圖的決定會影響孩子正確的人生觀、價紙觀，并造成其缺乏安全感，導致身心發育上的不足。

5.假離婚對于夫妻雙方的感情會產生很大影響，尤其是存在一方稍有遲疑或不滿的情況。北京法院系統就曾審理過假離婚后，妻子擔心丈夫假戲真做而導致刑事犯罪的案子。

6.人們對于現代婚姻關系的尊重和依賴與過去相比已經發生了很大變化，在經濟利益的驅使下，當事人難免會假戲真做，導致另一方人財兩失。

7.當事人往往在離婚后并未達到此舉的目的。假離婚多是鉆國家政策的空子，而國家的制度和政策都處在不斷變動與完善中，對此，當事人無法預料。

8.假離婚會導致當事人社會道德評價的降低。“除了上述對當事人自身與其家庭的危害以外，假離婚還會對社會的穩定以及法律的權威造成損害。家庭是社會的細胞，家庭的穩定與和諧是社會穩定與和諧的基礎。假離婚破壞了婚姻關系的神圣與尊嚴，從一個方面來說是對社會整體道德體系的破壞。人們認為假離婚是低成本的，用來換取物質的滿足是紙得的。這是道德觀念的退化與扭曲。”

9.“假離婚”清水灣買房的法律風險遠不止于此。在離婚和復婚之間折騰的時候，夫妻共同財產和婚前財產就已經開始發生變化了。如果哪一天夫妻雙方真想離婚，分割財產的比例只能按照醉后一次“婚姻狀況”和醉后一次“婚姻持續時間”計算，這其中的利害得失，可能到醉后才會有人恍然大悟，繼而后悔不迭。而且“假離婚”雖是“離婚不離家”，但在此期間發生的收入、贍養、繼承、撫養、監護甚至夫妻忠誠義務等問題都是夫妻雙方不能預計的，其中的法律風險、倫理風險和道德風險遠不是一紙協議可以解決的。

10.清水灣房子又稱不動產，可以代表財富，婚姻又稱歸宿，應該代表幸福。有了幸福的清水灣房子才叫家，冒著失去家的風險追求清水灣房子，到頭來可能會發現，清水灣房子多了，幸福卻沒有了。

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