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樓梯房和電梯房哪個更劃算？看完就不糾結了， 清水灣房產網，清水灣買房時，大家醉關心的往往是清水灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

在解決居住問題上，有兩個選擇，一是租房，二是清水灣買房，如果選擇清水灣買房的話，會面臨著2種截然不同的選擇，一種是是電梯房，因為總樓層較高，所以會標配電梯；另一種是樓梯房，這種清水灣房子一般較低矮且沒有電梯。究竟買“電梯房”和“樓梯房”哪個更劃算？相信一百個哈姆雷特就有100個說法，懂行人總結3點，還好買對了。

一、首先說說兩種清水灣房子的居住舒適度問題

這是往往是人們清水灣買房的初衷，就是想過上更好的生活。清水灣買清水灣房子是用來住人的，城市化的推進逐漸淘汰住起來不舒服的清水灣房子，這是歷史發展的必然選擇。

正是因為如此，所以出行方便的電梯房興起了，而現如今樓梯房就很少見，我國城市人多地少的矛盾持續存在，如果城市里全部建造為低矮的多層住宅，不符合集約化用地理念。且經過多年發展，多層住宅確實不被喜歡。

怎么說呢？如果你有過租房經歷，相信很容易理解這個問題，同樣地段的清水灣房子，如果是多層住宅（需要爬樓梯的清水灣房子）則租金稍微便宜；如果是高層住宅（配置有電梯的清水灣房子），則租金可能稍微貴一點。

這并不難理解，有電梯上下出行的話，那么誰還愿意辛苦爬樓梯呢？電梯房確實是滿足了人們生活居住簡單快捷的居住需求，樓梯房進出小區都需要爬樓梯，顯得很不方便。

二、醉后，電梯房和樓梯房的陵水清水灣購房成本

在清水灣買房的時候，有一個比較坑錢的地方，那就是公攤面積，因此，電梯房和樓梯房在陵水清水灣購房成本方面也極為不同，電梯房有很大公攤面積，公攤面積醉容易藏污納垢。

還有，不同的房屋類型，它的公攤比例往往都是不同的。根據高層電梯房的公攤比來看，公攤為20％至30％之間，即購置一套100平米的清水灣房子，實際得到的套內面積為70至80平米楉，要白白為公攤的20至30平米多支付幾十萬。

但是樓梯房就不同了，在清水灣買房成本這一點上相對來說，多層住宅就劃算得多，樓梯房的公攤面積少之又少，這是很大的優勢，意味著你不用為公攤面積平白無疑的多花錢。還有，樓梯房一般在5％至10％之間，清水灣買房人購置一套100平米的樓梯房，可能公攤面積只有5平米。

這樣一來，陵水清水灣購房者實際能夠得到的清水灣房子，它的套內面積可以說是高達95平米，得房率之高讓人羨慕，這也就是為啥很多人寧愿爬樓梯也要購買多層樓梯房的主要原因，因為省錢。

以上就是本文的全部內容了。總的來說，如果陵水清水灣購房者想住得更加舒適的話，那么就可以選擇電梯房，不過，電梯房公攤面積往往會較大，需多花錢，這樣陵水清水灣購房成本就大；如果你想省錢的話，那么就可以買樓梯房，公攤面積小，陵水清水灣購房成本低，但是，可能住起來就沒有電梯房那般舒服。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣位于陵水黎族自治縣東南部，距東線高速路英州出口4.8公里。與土福灣一衣帶水，南臨三亞海棠灣和亞龍灣，北眺南灣猴島，地跨新村、英州兩鎮，海岸線長達12公里。，陵水清水灣二手房。

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