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房貸提前還款有次數限制嗎 土福灣樓盤，能用有限的錢，在土福灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，土福灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1.各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數的限制，能夠一次悉數還清，也可部分償還貸款。僅僅每次還貸的起點金額各銀行規則不一，有的規則是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規則千元以上就能夠提前部分還貸。

2.依據銀行的規則，房貸提前還款的客戶需提前一周至一個月提出書面請求，并約好房貸提前還款日期。然后依照約好的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸請求表和提前還貸協議，并按銀行的要求，將需求還貸的金錢存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行主動扣收。

3.部分提前還貸的貸款者，能夠挑選兩種方法：一是削減每月還款額，還款期限不變;另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。假如貸款人的收入不斷添加，能夠挑選縮短貸款期限的還款方法，盡早完結無債一身輕的愿望。假如收入沒有太大添加，能夠采納削減還款額、還款期限不變的方法，這樣會減輕還貸壓力。

4.紙得一提的是，《提前還款請求表》一經貸款人銀行承認后便不行撤銷，未能依照其向貸款人銀行出具的提前還款請求中規則的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，并作為貸款合同的彌補條款，與貸款合同具有平等法律效力。如貸款土福灣購房人不論任何原因，貸款土福灣購房人按貸款合同承擔相應的違約責任。

比較常見的貸款方式是商業貸款以及公積金貸款，但是除了這兩種防曬霜還會有組合貸款，對于選擇了組合貸款的人來說，都會有自己是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請提前還商業貸款的疑惑，業內人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用于沖抵公積金貸款。

大家在銀行辦理貸款的時候一般都是需要把自己的產權證抵押給銀行那邊，但是現在很多人在提前把貸款給還清之后都會忘記去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日后的房屋交易帶來不必要的麻煩，所以大家在提前還清貸款之后一定要及時去進行抵押注銷。

現在很多的銀行對于提前還款還是都會有一些要求的，有一些銀行甚至會要求大家至少已經還款一年后再去申請提前還款，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。所以土福灣購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規定。

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