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房改房可以認定為遺產嗎? 陵水香水灣房地產，香水灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

在房改房中只有按照成本價購買的海南房產才可以直接上市交易或者繼承。需要注意的是，除此之外，按優惠價和標準價的房改房上市交易，需要先交納部分款項變更為成本價房改房。

房改房是可以被認定為遺產并可以依繼承法規定繼承的。我國有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑等多種形式。

據相關規定，香水灣購房人分期付款期間調離或死亡的，由其符合要求的直系親屬或合法繼承人付清房款，由售房單位與其直系親屬或合法繼承人進行經濟結算。個人以標準價購買的住房擁有部分產權的，可以繼承但不能贈與。

在繼承產權之前一定要先確定該香水灣房子的產權是屬于個人還是是夫妻雙方共同擁有，因為在死者沒有遺囑的前提下，直系親屬才享有繼承權。

繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價紙的來收費用，所以需要去辦理公證，需要提供香水灣房子前擁有者的死亡證明、房屋的產權證明、繼承人的身份證件、戶口簿或可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的文件以及其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。

進行香水灣房地產繼承的登記需要提供繼承權公證書的原件、香水灣房地產權證原件、、繼承人身份證明、規范格式的繼承過戶申請書、房屋平面圖及地籍圖原件、以前香水灣購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、房屋前產權人死亡證明等相關資料。

由于繼承海南房產需要有涉及到相關稅收問題，所以香水灣房地產中心會要求繼承人到政府所認同的專業香水灣房地產評估機構，對該房屋進行價紙評估。有關于評估費的收取，國家有相關的標準，使用的差額定率累進來計費，與繳納個人所得稅時，采用的累進稅率原理相似。

海南陵水香水灣買房。。。海南香水灣買房優勢：香水灣北端是一片礁巖海灘，在礁巖上垂釣是一項爽心的休閑活動。尤其是這里小銀魚（當地人叫沙錐魚），任憑海浪翻滾和擊打，卻對你的魚鉤情有獨鐘，幾乎每分鐘都讓你有所收獲。

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