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2018買房先網(wǎng)簽還是先簽合同，網(wǎng)簽時(shí)要注意什么， 陵水香水灣房地產(chǎn)，香水灣沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

陵水香水灣買房是有很多流程的，而這些流程在平時(shí)的生活中都很少接觸，所以大家在就需要在海南購房之前對(duì)相關(guān)的程序有一個(gè)清楚的了解，這樣才能保證自己的整個(gè)海南購房時(shí)順利的，在海南購房的時(shí)候，大家一定會(huì)涉及到簽訂合同，還有網(wǎng)簽情況，那大家就來了解一下2018陵水香水灣買房先網(wǎng)簽還是先簽合同？網(wǎng)簽時(shí)要注意什么？

2018陵水香水灣買房先網(wǎng)簽還是先簽合同

陵水香水灣買房是先簽合同，網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到香水灣房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢，網(wǎng)簽是為了讓香水灣房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂。

網(wǎng)簽時(shí)要注意什么

1、審查開發(fā)商是否“五證”齊全

海南購房者在網(wǎng)簽前一定要審查開發(fā)商的“五證”是否齊全，這是陵水香水灣買房后能否辦理海南房產(chǎn)證的關(guān)鍵。有些香水灣房地產(chǎn)開發(fā)商為了減少占用資金比例，往往只辦理所售房屋中的幾層或幾套房屋的銷售許可證。因此，海南購房者應(yīng)該認(rèn)真識(shí)別開發(fā)商向您出示的《商品房預(yù)售許可證》中規(guī)定的銷售范圍是否包含您將要購買的房屋。

2、交房日期要明確

簽合同時(shí)，開發(fā)商往往在合同上只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，海南購房者在簽訂網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

3、采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本

買賣雙方在網(wǎng)簽時(shí)一定要采用香水灣房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫。還要注意把交房的日期寫明確，在簽訂合同的時(shí)候，要使用標(biāo)準(zhǔn)的文本，還有就是細(xì)節(jié)部門要看清楚。

上面所講到的就是2018陵水香水灣買房先網(wǎng)簽還是先簽合同？網(wǎng)簽時(shí)要注意什么的相關(guān)介紹了，陵水香水灣買房要先簽訂合同，然后進(jìn)行網(wǎng)簽，一般雙方對(duì)陵水香水灣房子的買賣沒有什么問題的話，就會(huì)先簽訂合同，然后才能進(jìn)行接下去的動(dòng)作，不管是簽訂時(shí)還是網(wǎng)簽的時(shí)候，大家都要多注意。

陵水香水灣買房優(yōu)勢(shì)：陵水香水灣買房，海南陵水的香水灣，已經(jīng)被各個(gè)開發(fā)商分割開來開發(fā)別墅區(qū)等，海邊幾乎沒有人，浪很大，沙子細(xì)膩柔軟干凈，有些大石頭，有點(diǎn)兒像大小洞天那兒的海灘，不能下海游泳，但踏浪散步看海絕對(duì)是個(gè)好地方，遠(yuǎn)遠(yuǎn)可以看到分界洲島。

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