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陵水土福灣買房要學會撿漏，技巧用對了能省不少錢， 海南土福灣新房，土福灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

雖然很多人都知道，不管是海南買海南房子還是買車子都是可以通過一些技巧去砍價的，但是等到自己真正購海南買海南房子的時候，大部分的海南購房者才發現，原來在毫無準備的情況下海南買海南房子，能不花高價購買已經很好了，由此可以看出，大家在購海南買房屋之前還是應該提前準備或者是學習一下的，海南買海南房子也能撿漏，技巧用對了就能省不少的錢！

1、學會趁火打劫

趁火打劫雖然聽起來不是那么道德的感覺，但是海南房地產市場原本就是一個暴利的行業，所謂的海南購房者趁火打劫，雖然對于海南購房者來說海南購房成本低了很多，但對于開發商而言可能并沒有太大的損失。想要買到低價房，海南購房者還需要平時多花點時間在關注當地時事新聞上，時事新聞中會有一些醉新的海南房產新聞，如果看到有房企破產的新聞，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價出售了。

2、認準海南購房時機

海南購房時機選得好的情況下，也是能夠低價買到好海南房子的，大家不要把低價的海南房子等同于不好的海南房子，要想買到好海南房子，還需要海南購房者自己去辨別，對于一個新樓盤來說，通常在開盤之前還有一個認購時期，這個時候海南買海南房子價格就比較低。另外節假日的時候也不錯，比如中秋、國慶、元旦、春節等假日，開發商也會趁機促銷造勢，這個時候的優惠力度也不小。

3、計算得房率

通常挑選海南房子的時候，海南購房者都會相對海南房子周邊的環境和海南房子的整體結構戶型進行對比，在確定好自己滿意的幾套海南房子之后，可以根據海南房子的得房率來進行選擇，選擇得房率高的海南房子就意味著海南房子的性價比提高了。得房率高表明你買了這個海南房子的套內面積是比較大的，得房率低則表明套內面積小，面積小了，總價相同的情況下，房屋單價就上去了。

4、尾盤可買

買尾盤其實就是一種撿漏的技巧，大家不要以為尾盤就是沒有好海南房子了，尾盤雖然可能存在一些不好的海南房子，但也是有好海南房子可以買的，到了尾盤銷售的階段，其實開發商已經獲利了，銷售海南房子已經不是為了賺錢，而是為了盡快清盤，所以這也是新盤和尾盤能夠以較低的價格獲得同等品質、性價比更高的原因了，當然好不買得到好海南房子還要看海南購房者自己選擇。

看過小編所講的內容之后，相信大家也能總結出一些道理了吧，海南買海南房子的整個過程中需要技巧的地方有很多，不僅僅是針對房屋價格方面，在挑選房屋的時候也是需要技巧的，這樣才能保證自己挑選的海南房子是好海南房子，以上就是關于海南買房撿漏技巧的介紹了。

海南土福灣樓盤賣點：土福灣景區位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。，海南陵水土福灣房地產。

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