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一梯兩戶的電梯房公攤面積有多大 海南陵水香水灣購房，香水灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、首先這個是對一梯兩戶來說，比如陵水香水灣房子屬于多層住宅，它公攤面積大概控制到百分之五到十之間，如果屬于一梯三戶這種來講會比一梯兩戶公攤比例要小一些。面積計算：公攤系數=套內建筑面積公攤面積/公攤面積，如果是高層住宅公攤面積按照公攤系數進行計算

2、陵水香水灣房子屬于電梯板式小高層，它公攤系數大概是有百分之十五到二十之間，如果陵水香水灣房子是電梯板式高層，公攤系數會控制到百分之十八到二十五之間。

3、如果說陵水香水灣房子屬于電梯塔式小高層，公攤系數大概是在百分之十八到二十二之間，陵水香水灣房子是電梯塔式高層，它公攤系數就會高些，大概在百分之二十到三十之間。

1、陵水香水灣房子是在七層以下它公攤率大概在百分之七到十二之間，如果是多樓層建筑樓層是在六層左右磗混合建筑，然而其它公攤部分面積還包含外墻水平投影二分之一樓梯，樓梯間和為每位住戶所提供服務業務用房比如有熱水交換站，水泵房和配電室等。這些會占住房建筑面積百分之十二到十八之間。

2、陵水香水灣房子在七層至十一層住宅它公攤率大概是在百分之十到十五，如果是小高層公攤率取決于各個樓盤本身情況來確定。不同小區高層樓房公攤都是有一些差異。此外。就是別墅類型住房它公攤率大概是在百分之一至八之間，因為別墅包含包括地下樓層，醉多三層樓房獨棟住宅形式，而且還有室內車庫。一般來講，師獨立別墅一把沒有公攤面積。

香水灣買房優勢：香水灣位于海南省陵水東部光坡鎮沿海，距縣城約18公里，是陵水縣醉北端的海灣，全長大約7千米，大部分是銀白色潔凈的沙灘。，海南香水灣房產

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