團購微信：18089828470

還清房貸之后要辦理哪些手續 海南房價，香水灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從香水灣房產小白變成香水灣房產專家。

房貸還款結束后需要辦理如下手續：

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續;

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續;

3、向開發商辦理押金的退還手續。

1、貸款期間已辦過陵水香水灣房產證的只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。

2、未辦過陵水香水灣房產證的，在還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理陵水香水灣房產證。

須帶以下資料：

(1)產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章;

(2)陵水香水灣購房合同書(正本);

(3)契證有復印件;

(4)陵水香水灣購房發票及復印件;

(5)門牌證及復印件。

在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。

一次付清提前還貸的手續：

(1)客戶提前通知銀行(通常提前10個工作日到1個月);

(2)銀行計算好客戶的總欠款數，指定客戶到銀行付清款項，支付當月利息;銀行將房契送到合同指定的律師事務所，辦理取消按揭貸款的契約并到陵水香水灣房產管理部門登記;律師辦好一切手續之后，會通知業主領回所有的陵水香水灣房產契約。有的銀行不經過律師，只要辦齊手續他們直接把陵水香水灣房產證或陵水香水灣購房合同還給客戶。

在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。

提前還清貸款退還保險費的計算公式為：

提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現紙-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現紙。

借款人若提前償還公積金貸款，則無需支付違約金。不過，需要注意一點：在提前還款前，應提前向貸款行提出申請，并按照銀行要求準備好相關材料，待審批通過后即可辦理還款手續。

海南香水灣樓盤賣點：紅磡香水灣項目位于海南省三亞旅游區的香水灣B區內，紅磡香水灣由永泰紅磡房地產集團開發，三亞思邁爾置業顧問有限公司代理銷售。總規劃面積為237.05公頃。規劃區用地呈半月形，其東西面為長向，面向南海，海岸線約為3.5公里。緊鄰高爾夫球場，依山傍海，道路暢通、地理位置優越，發展前景廣闊，極具生紙潛力。建成后將為海南乃至全國標志性高尚熱帶濱海度假村。，香水灣買房。

購房電話：18089⒏28470

海南陵水香水灣樓盤——還清房貸之后要辦理哪些手續此文由臻房小元編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/77417.html