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延期交房情況嚴重嗎？買房如何避免這種情況， 陵水縣房地產，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

由于現在的陵水縣新房基本上都是期房，雖然也有現房，但是相同的條件下，現房的價格往往要比期房高很多，所以大多數的陵水縣購房者都更加愿意購買期房，但是購買期房的話，由于陵水縣房子還沒有修建好，風險還是挺大的，也不知道什么時候能接房，這也是陵水縣購房者比較擔心的問題，今天小編就來講講，延期交房情況嚴重嗎？陵水買房如何避免這種情況呢？

延期交房情況嚴重嗎？

開發商出現延期交房的問題也是要根據具體情況來劃分的，主要有兩種情況，正常延期交付和非正常延期交付，正常延期交付主要指由于施工遲延、相關手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期，通常遇到這樣的延期交付情況不算太嚴重，陵水縣購房者也不用太心急，業主可以選擇等待，并要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任。

非正常延期交付的情況就比較嚴重了，一般開發商出現延期交房的問題后，陵水縣購房者都會催促其交房，但過了催促其很長一段時間，交房的事情還沒有著落的話，那就可能是因為開發商經濟實力、相關手續違法且無法辦理等導致的延期交房。如果是因為這個原因的話，后期補救的可能性不大，特別是已經負債累累的開發商，業主還可以向法院申請開發商破產，以醉大限度的保護業主的利益。

陵水買房如何避免遇到延期交房的情況？

1、注意看開發商五證

開發商五證齊全是開發商銷售房屋的先決條件，但是現在也存在有一些開發商五證不齊全的情況下就開始銷售陵水縣房子了，為了醉大程度的避免逾期交房的情況，對于開發商一切可能導致延期交房的因素都要避免。陵水縣購房者在陵水縣購房時一定要查看開發商是不是具有五證，如果開發商含糊其辭拿不出五證，那就可能存在問題。

2、選擇實力強的開發商

在挑選陵水縣房子的時候，陵水縣購房者醉好針對開發商的實力也好好考察一番，盡量選擇實力強規模大的開發商，這樣的開發商資金運轉能力更好一些，基本上不會出現因為資金問題而延期交房的情況。另外還要注意開發商的信譽，信譽也反映了一個公司的經濟實力，好的信譽樹立起來并不容易，陵水縣購房者可將其作為所陵水縣購房屋能否按期交付的一個參考標準。

3、注意陵水縣購房合同

我們在簽訂陵水縣購房合同的時候也要謹慎一些，因為陵水縣購房合同中通常也有關于延期交房的相關規定，陵水縣購房者要注意看此條規定是否對自己不利，特別要注意不可抗力這一條，一旦延期交房，開發商大多以不可抗力為由推卸責任，針對這一條一定要好好研究一下。

陵水買陵水縣房子原本是一件高興的事情，大家在簽訂了陵水縣購房合同之后，天天都在等著接房的日期到來，如果等到的是延期交房的結果，歡喜就會落空，相信是誰也不愿意遇到這樣的情況的，以上就是關于延期交房情況是否嚴重以及如何避免遇到延期交房情況的介紹了。

陵水樓盤推薦

1、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，醫院配套有藥店、診所 ；

2、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于景業清水灣3號七期，開發商是海南景業房地產開發有限公司。

3、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，周邊商場有宏興珍珠商場290米猴島商場340米家家福超市150米百家發超市130米手拉手超市200米。

4、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于香水灣1號，開發商是遠東集團控股海南香水灣海濱假日酒店有限公司。

5、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，物業費花園洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；別墅:5.8元/平米/月。

6、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），產權年限70年。

7、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，樓盤特點，清水灣車站至三亞汽車站旅游專線。清水灣已經開通有專線三亞至清水灣的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小時一班車，下車后致電400-116-3456有碧桂園·珊瑚宮殿專車接送。英州出口出有陵水-三亞，三亞-海口的海汽班車，途徑英州出口。。

8、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，物業公司是海航物業管理有限公司。

9、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，周邊商場有海韻廣場(15.2公里)百家匯超市(15.1公里)樂家樂超市(14.5公里)。

10、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，周邊商場有黎安海風小鎮綜合市場 (960米)屈臣氏超市(海韻廣場店) (7.41公里)海韻廣場 (7.46公里)。

小編分析：擁有一套陵水的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi陵水是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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