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售樓部幫申請退定金要一個月嗎，交了定金后悔怎么辦， 海南土福灣房產信息網，土福灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南土福灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南土福灣買房。

有過陵水土福灣購房經驗的朋友們應該都知道，陵水土福灣買土福灣房子是有一定的流程的，購陵水土福灣買土福灣房子首先肯定是買方看土福灣房子，如果看中了土福灣房子，那一般都是需要先交一部分定金的，而且一般定金交了之后都是不予退還的，但是現實生活中還是存在交了定金想要退回的現象，那售樓部幫申請退定金要一個月嗎？交了定金后悔怎么辦？

售樓部幫申請退定金要一個月嗎

售樓部幫申請退定金需要的時間，要根據合同確定，合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協議。

合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

交了定金后悔怎么辦

定金是個法律范疇的詞匯，因此不是想退就能退的。如果你交了定金，由于自己的原因導致后悔陵水土福灣買房了大概率是不能退還的，但是凡事都有例外，陵水土福灣買房定金能不能退得根據具體情況來對待，比如在以下情況下，定金是可退的：

1、開發商不具備商品房銷售資格

如果開發商本身就不具備商品房銷售資格，那么也就不得收取任何預訂款性質的費用，遇到這種情況，無論雙方是否約定“定金”退還事項，陵水土福灣購房者都可以要求開發商退還定金。

2、就合同主要條款未達成一致意見的

交定金一般都是在陵水土福灣購房者簽訂認購協議環節發生的，如果在這個協議中對房屋的面積、價格、朝向等沒有明確約定，且后續陵水土福灣購房者也沒有和開發商達成一致意見導致未能及時簽訂陵水土福灣購房合同的，可以要求開發商退定金。因為這種情況下，并非是陵水土福灣購房人單方違約而造成，因此開發商不能拒絕。

3、對于補充協議未協商一致的

除了認購協議和房屋買賣合同之外，大部分的陵水土福灣房產交易過程中，陵水土福灣購房者都會和開發商簽訂補充協議，但是補充協議的內容也是需要雙方協商，共同認可的，如果出現補充協議無法達成一致，不可歸責于雙方原因，同樣陵水土福灣購房者有權力要求開發商返還定金。

以上就是小編給大家講到的售樓部幫申請退定金要一個月嗎？交了定金后悔怎么辦的相關介紹了，一般情況在交定金的時候都會簽訂一份合約，合約里面也多半會講清楚定金是不退的，所以大家在確定土福灣房子這個環節還是認真一點，萬一真不退給你，那就得不償失了。

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