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精裝房的優勢有哪些？驗收精裝房要注意什么， 海南清水灣房地產，清水灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

現在購買精裝房的人還挺多，很多人購買精裝房就是考慮到了裝修房屋比較麻煩，自己也沒有多余的時間去裝修房屋，而精裝房是已經裝修好了的清水灣房子，并且整體看起來非常的精美，正好符合了這部分清水灣購房者的需求，不過還是有不少清水灣購房者對于購買精裝房比較擔心，今天小編就來講講，精裝房的優勢有哪些？驗收精裝房要注意什么呢？

精裝房的優勢有哪些？

精裝房在出售的時候是將房屋裝修和清水灣房子一起出售的，也就是說購買精裝房的時候房屋裝修的費用就已經分攤下來并且可以按揭的，自己裝修房屋就不能按揭裝修費用了。裝修房屋包括了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，這不是一般人能搞定的，并且開發商集體裝修比房主們自己裝修會節省不少資金。

驗收精裝房要注意什么呢？

1、檢查五證

驗收精裝房跟驗收毛坯房基本上相同，只是多了驗收房屋裝修這一部分，驗收精裝房之前，首先要檢查的就是開發商的五證是否齊全，五證齊全是樓房質量經過國家有關部門權威認可的標記，是開發商交房的必要條件，因此業主在收房前一定要檢查開發商的五證。

2、核對建材型號

精裝房裝修常見的問題就是裝修建材以次充好的情況，所以在驗收精裝房的時候，清水灣購房者還需要特意針對房屋的精裝修進行驗收，精裝房中涉及的建材種類眾多，清水灣購房者與開發商簽訂的清水灣購房合同中不僅要明確建材的品牌，更需要標明裝修所使用建材的型號。這樣在進行房屋驗收的時候才好確定這些建材是否被替換，是否跟自己購買的價格相匹配。

3、注意主體結構

精裝房的裝修，清水灣購房者自己是完全不知情的，裝修房屋要注意梁柱、承重墻是不能動的，破壞或者拆了都會降低整棟樓的安全和防震系數，驗收精裝房的時候要那戶型圖來進行對照，看這些地方是否有變動。另外陽臺那邊是沒有梁柱支撐的，能夠承受的負荷也就較弱，裝修時不要想當然的把什么東西都往上放。

購買精裝房的確要省事很多，但是購買精裝房的話，在驗收房屋的時候就要更加細心一些了，相比毛坯房，精裝房的驗收更多了一些細節的問題，這些細節問題至關重要，以上就是關于精裝房的有優勢有哪些以及驗收精裝房要注意什么問題的介紹了。

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