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現(xiàn)如今海南房子的價格非常貴，所以說大多數(shù)的清水灣購房者都會選擇跟銀行申請按揭貸款清水灣買房，也就是我們經(jīng)常說的商業(yè)貸款，商業(yè)貸款清水灣買房相對來說利率還是比較貴的，而商業(yè)銀行貸款清水灣買房的利率將會直接影響到我們的還款金額和利息，那么，商業(yè)銀行貸款清水灣買房的利率是多少？商業(yè)貸款清水灣買房怎么貸款？

商業(yè)銀行貸款清水灣買房

目前央行公布貸款基準年利率：0－6個月（含6個月），年利率4.35％；6個月－1年（含1年），年利率4.35％；1－3年（含3年），年利率4.75％；3－5年（含5年），年利率4.75％；5－30年（含30年），年利率4.90％。而各大銀行首套房貸款利率普遍在此基礎(chǔ)上上浮5％左右。

商業(yè)貸款清水灣買房怎么貸款

1、首先當然是選擇陵水清水灣房產(chǎn)咯，一定要仔仔細細的選擇哦！一定要確定你選的陵水清水灣房產(chǎn)是得到了銀行支持的！確定好了之后了，就應(yīng)該像銀行或者說是法律事務(wù)所了解清楚有關(guān)按揭貸款的一些規(guī)定。貸款可不是鬧著玩的，你要明白自己是否有還款的能力哦！

2、一切確定好了之后，重要的來了，就是簽訂合同呀！簽合同的時候你可要擦亮你的火眼金睛哦！首先在清水灣買海南房子的時候簽訂的清水灣購房合同。簽訂好了之后，銀行才會收到你的文件，在根據(jù)你的情況決定是否借錢給你哦！如果決定好了，你就可以簽訂樓宇按揭合同了哦！

3、貸款通俗的說就是問銀行借錢，這樣的解釋聽起來是不是很牛啊？當然是的啦！問銀行借錢，其實銀行也是怕你不還錢的哦！所以為了避免這一點，銀行必須要求你要有抵押物，而且銀行的人會估算價紙，你的抵押物要和你貸款的金額差不多哦！所以不是什么樣的抵押物都可以蒙混過關(guān)的哦！

4、在你的貸款以及利息還完了之后，銀行才會把你抵押物的證件還給你的哦！在貸款成功后，會簽訂合同，按照合同上面的約定，你必須在指定的金融機構(gòu)開戶，然后通過這個戶來還款哦！還要簽訂授權(quán)書，是有關(guān)貸款本息和欠款的。一切都搞定了之后呢，銀行也會履行任務(wù)，一次性將全部的錢打入你的賬戶哦！

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海南清水灣房產(chǎn)。。。海南清水灣買房優(yōu)勢：清水灣至三亞旅游專線，起點是海汽清水灣汽車客運站，全長大約45多公里，平均1小時發(fā)一班車，從清水灣到三亞鳳凰機場約90分鐘，分段收費，票價15元。

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