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房屋產權證的辦理流程什么? 海南清水灣買房，海南島清水灣的房子都是無價的，清水灣的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

房屋產權證怎么辦理流程為：確定開發商已經進行初始登記;到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;拿測繪圖(表);領取相關文件;繳納公共維修基金、契稅;提交申請材料;按照規定時間領取陵水清水灣房產證即可。如有不同，按照當地要求為準。

陵水清水灣房產證(Premises Permit)清水灣購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所清水灣購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。陵水清水灣房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，陵水清水灣房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。2011年8月下旬稅務部門表示陵水清水灣房產加名按海南房價一半征契稅 。

1、清水灣購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、買賣雙方進行陵水清水灣房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到清水灣房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放陵水清水灣房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續后，買方應持清水灣房地產交易所發給的陵水清水灣房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5、經清水灣房地產管理部門審查驗證后，買方可領取清水灣房地產權證。

陵水清水灣新房。。。海南清水灣買房優勢：有一種沙灘，走上去會發出銀鈴般清脆的聲音 ，它有一個很好聽的名字，叫“會唱歌的沙灘”，因為海沙極其的細[1]膩，踩上去聲音聽起來像“唱歌聲”。全球只有三處擁有這樣的沙灘。其中一處，位于海南陵水縣的清水灣，另兩處為美國夏威夷和澳洲黃金海岸。

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