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改善型買房要注意哪些問題 海南陵水新房，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉定在海南陵水。

雖然都是屬于改善型置業，但不同的家庭改善置業陵水買房的目的也是會有不同的，再次置業的原因有很多，比如家里面有新成員增加，收入提高想換更好的環境，或者為小朋友打算想換一個學區更好的小區等。目前比較多的兩個原因是家庭成員增加和換學區房，所以大家在改善型陵水買房之前還需要分析一下自己的換房需求，每考慮換什么樣的陵水房子才適合自己。

初次購陵水買陵水房子的時候，很多朋友往往會因為沒有海南購房經驗而導致選擇的陵水房子舉起來不是那么合適，比如說跟自己的生活圈子以及工作圈子隔得很遠，在改善置業的時候就一定要重視地段的問題了。雖然說地段好的地方周邊的配套一般都不會太差，但是作為上有老下有小的家庭，還要看樓盤周邊是否有醫療配套，醫療配套距離家的這段距離至關重要。

有些朋友覺得陵水買陵水房子沒有必要太關注房企，只有真正買過陵水房子，跟房企打過交道的人才會知道，陵水買陵水房子的時候選房企也是非常關鍵的，面對樓盤品質參差不齊的市場，優先選擇知名的品牌房企意味著為個人置業增添保險，特別是現在購買期房的風險更大了，好的房企就是一份保障，開發商的品牌口碑本身已經成為改善置業丈量的尺度。

改善型置業的海南購房者還需要注意到換房期間的安排，如果是家里條件富裕的，有足夠多的資金實力購買另一套房而無需賣掉現有住房，那么換房就比較簡單，不需要重新搬出去找陵水房子，也不需要考慮賣陵水房子的問題。但更多改善型置業者的情況是需要賣掉現有住房，補充海南購房資金，整個過程就需要騰出更多的時間和精力來辦理了。

改善型海南購房人群對舒適度的要求更高。所以在選房上舒適度>性價比，比如房間大小合適嗎、功能劃分合理嗎、采光通風好不好等等，都是重點考慮的因素。不同的家庭有不同的生活習慣，量體裁衣。

好物業是選好房的硬指標。海南購房者變成業主后，居住的安全感、舒適感、私密性都與物業服務的好壞直接掛鉤。大家可以通過實地觀察物業狀況來判斷小區物業服務的細致程度。

陵水縣買房優勢：陵水縣二手房，陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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