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別傻了！沒搞清楚這些就敢簽訂認購書？， 陵水二手房，在陵水購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的陵水房價以及該小區陵水房價走勢。。

認購書，在實際生活中通常是鮮少為人們所知的，在通常情況下，只有買過陵水房子的人才知道有認購書這一回事。相信買過陵水房子的人一般都知道，認購書往往都是由開發商這邊來制定的，也就是說，具體細則均有開發商擬定，就是因為這樣，所以很多陵水購房者在簽訂認購書時一般不會太認真去閱讀認購書內容，然而，你可知道，此時你很可能已經掉入認購書陷阱，下面來說說認購書的幾大陷阱。

一、花枝招展的宣傳

在陵水縣買房的過程中，各種各樣的夸張宣傳廣告你一定是見過不少了，比如，在實際生活中，你常常會聽到銷售人員這樣宣傳：“就要漲價了”、“只剩下醉后一套啦”、“各種配套超級完善”，聽起來是不是很心動，簡直恨不得馬上行動？

打住！打住！此時千萬不要相信開發商以及那些宣傳廣告語，一定一定要保持理性，小編可以肯定地告訴你，如果你相信了，那么就離掉入陷阱就遠了，一定要冷靜、冷靜再冷靜，試想一下如果你是銷售，是不是也會使出渾身解數做訂單拿提成了呢？

二、讓人心動的誘餌

如果沒有什么優惠，往往都是吸引不到陵水購房者的，因此，為了誘導更多的陵水購房者走到簽訂認購書的這一步，銷售人員往往用“優惠價”和“預留房號”等等各種各樣的借口來誘餌陵水購房者簽署商品房認購文件，但有時很難兌現，一項政策出臺就推翻了所有的承諾。

因此，小編提醒大家，在面對開發商以及置業顧問的各種優惠誘惑的情況下，一定要保持理性。

三、過于簡單的內容

在看到認購書的時候，你是不是已經在腦海里想象著，認購書上的這些內容都是你想要的？但事實上是，你想象中的任何一個都沒有。如果開發商的認購書連陵水房子醉基本的信息都沒有，比如樓房的地址、樓層、面積、交房日期等等，那么就要注意了。

為了避免大家上了認購書的陷阱，在這里小編想告訴大家，一般來說，一份真正符合條件的認購書，上面這些信息是必定詳細介紹的。

四、實力牽制的條款

在簽訂陵水購房合同的時候，出現醉多的就是霸王條款，其實，在簽訂認購書時也要謹防這個問題。前些年認購文件中常有這樣的條款：陵水購房人逾期不簽補充協議的，開發商可以不予退還定金，但不簽補充協議的原因很多，其中主要原因就是買賣雙方在條款上達不成一致。

一旦陵水購房者你認可了上面這種條款的話，那么后果就嚴重了，因為從上面這個條款來看，在發生未能如約簽訂認購書的情況下是完全將過錯就歸結于陵水購房者的。

以上就是本文的全部內容了。認購書和陵水購房合同一樣，都是具備法律效力的，此外，在實際生活中，陵水購房者與開發商因商品房認購書問題所引發的法律糾紛層出不窮，主要是由于陵水購房者對認購書的理解與開發商理解有所差異，或者就是被開放商錯誤引導，因此，如果在陵水購房時避免不了認購書環節，一定要認真閱讀所有細則，必要時可以請地產朋友或懂法律的朋友做參謀。

海南二手房。。。海南陵水買房優勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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