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沒有錢怎么買房？貸款買房怎么操作 海南房產網，越來越多內地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

看著現在的陵水縣房價，很多人都叫著沒錢海南買房，買了陵水房子的大多數都是貸款購買的房屋，苦于房奴的生活，現在很多年輕人的壓力都比較大，出來工作沒多久，就會涉及到結婚了，婚姻跟陵水縣房產有著很密切的關系，很多人覺得海南買陵水房子后才能結婚，那么沒錢怎么海南買房呢，貸款海南買房怎么操作呢？

一、沒有錢怎么海南買房呢

1、找親朋好友借錢，我當年海南買房的時候也是湊不齊首付，第一個想到的辦法就是借親朋好友的，父母資助一些，兩個姐姐借了一些，借哥哥和舅舅一些，再加上自己的積蓄，算是湊齊，好多人海南買房都不好意思張口，其實倒也沒什么，強說說房認為就以借不到的心態開口，借你是情誼，不借是本分。

2、用信用貸，現在的信用貸也是可以的，但是相比信用卡要利率高點，因為信用卡如果控制好節奏，是有免息期的，而信用貸沒有。

3、沒錢的話就分期首付，分期首付現在還有開發商在運作，例如首付是30萬，你可以前期只能10萬，然后開發商借個你20萬，但是這20萬你需要在2－3年內還清，只是壓力有些大，首付的分期＋房貸＋過渡時期的房租＋交房后的裝修。

二、貸款海南買房怎么操作

1、申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。

2、貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

3、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南購房者申請財產保險。

4、經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。

以上就是關于沒有錢怎么海南買房以及貸款海南買房如何操作的介紹了，雖然現在貸款海南買房只需要支付房款的幾成首付款就可以了，但是貸款海南買房還是要根據自己的還款能力來定，如果海南購房者想要購買大陵水房子，貸款的額度就會比較高一些，還要注意月還款額會不會給自己帶來跟大的壓力。

陵水縣買房優勢：海南陵水樓盤，隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。

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