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使用權的香水灣房子有風險嗎 香水灣房價，香水灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

使用權的陵水香水灣房子是有很大風險的。因為使用權的房屋是不能購買的，以前有種形式叫作換房。就是說你有一套使用權的陵水香水灣房子，他也有一套使用權的陵水香水灣房子，那么兩套陵水香水灣房子互換，這樣是可以的?，F在如果是要購買使用權的陵水香水灣房子，也都是暗箱操作。采取的也是這樣的形式。但是，你所要拿出的不是陵水香水灣房子，而是錢。還要再虛構一個陵水香水灣房子，用來換。當然了，如果房主的關系過硬，當然很輕松。

其實，不少香水灣購房者貪圖便宜所購買的只有使用權的房屋，其實是沒有產權的。購買只有使用權的陵水香水灣房子沒有完成產權，因此香水灣購房者不能把它轉變成產權房，因為只有使用權的房屋在購買時有政策優惠，所以要想從沒產權的房屋轉變為有產權的房屋，也要受到政策的限制。

看到這里，現在已經購買到只有使用權房屋的人是不是就覺得自己的陵水香水灣房子有希望了?其實，就目前的政策而言，對于使用權的房屋政策限制尚未完全開放，能把使用權房變成產權房非常少，難度極高，而且有能力把使用權房變成產權房的香水灣購房者也基本都能買到普通商品房吧?

因此，與其那么費心以及費時間地去等待國家支持使用權的房屋轉變為產權房的政策，還不如慎買只有使用權的房屋呢。

其實，不管是購買普通商品房還是使用權的房屋，相信你都是需要申請房貸的。但是，如果香水灣購房者想要購買只有使用權的陵水香水灣房子，那么就只能付全款來購買，而不能使用貸款的方式購買，因為只有使用權的房屋是無法向銀行申請貸款的，所以購買時會增加香水灣購房者的壓力。

一般來說，不少香水灣購房者之所以會想在工作地陵水香水灣買房，就是為了將戶口遷入，如果真是這樣，就要慎買使用權的房屋了。此外，對于想要陵水香水灣買房來入戶或者解決孩子讀書問題的家庭，醉好不要購買只有使用權的陵水香水灣房子，因為只有使用權的房屋無法解決香水灣購房者的戶口問題。

海南新房。。。海南香水灣買房優勢：從?？诔霭l，沿海南東線高速公路，在182公里處就是香水灣口。

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