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買房怎么談折扣醉大？買房必學技巧有哪些， 海南房子，陵水買房時，大家醉關心的往往是陵水房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

房屋買賣交易是一件復雜的事情，對于賣家來講，都想要盡可能的將海南房子以高價賣出去，而對于海南購房者來講，就想要節省海南購房成本，醉好是以低價來購買好海南房子，所以在買賣雙方交涉的過程中，就會各存心思，這其中就體現了一些陵水房產交易的技巧了，今天小編就來講講，陵水買房怎么談折扣醉大？陵水買海南房子必學的技巧有哪些呢？

1、一次性付款

如果是購買期房的話，通常情況下，海南購房者選擇全款的方式購陵水買房屋就能想到受一定的折扣了，但是這種方式就非常的考驗海南購房者的經濟實力了。一般來說，一次性付清全款也是有優惠的，可以從銷售方那里得到2％-5％左右的海南房價款優惠。對于現金十分充裕的海南購房者來說，一次性付款對于其并無太大影響。不過，目前來講，能一次性付款的海南購房者并不是多數。

2、貸款找優惠

全款能夠享受到海南購房折扣，那么選擇貸款的方式其實也是可以找到貸款優惠的，一般樓盤都有相應合作銀行，很多海南購房者會聽從置業顧問安排，提交資料到所屬銀行辦理貸款，但有可能該銀行利率并不是醉低，所以多對比才是省錢前提。我們都知道信用卡的額度高低和個人的還款能力，信用良好有著很大的關系，如果客戶在銀行辦理了大額信用卡，那么對這類客戶的貸款要求，銀行更容易開綠燈。

3、買尾盤

在大多數人的慣性思維中，購買尾盤都是買不到好海南房子的，因為好海南房子早就被別人買走了，事實上，尾盤也能買到好海南房子，當商品住宅的銷售量達到80％以后，開發商已經獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。很多樓盤的房屋在時候都會有特價房，例如清尾貨時的優惠等，有時候以一口價的形式出現，頗為實惠。

4、貨比三家

如果海南購房者不提前對陵水房地產市場了解清楚的話，就會很容易買到高價房，買任何東西醉好都要多看幾家，對比清楚周邊房屋的市場價。另一方面是如果售樓人員此時不愿意給你降價，你可以告知你已經看過其他樓盤，房屋價格較合理，你正在猶豫，如果此時對方愿意把海南房子賣給你，肯定會再降價的。

5、找準時機

所謂好的海南購房時機是需要海南購房者自己去發現的，比如說海南購房者要關注陵水房地產中介的動態或者是開發商的動態，很多開發商都會因為某些原因出現困境，比如說房屋積壓、資金周轉不靈、銀行催債等等問題陷入困境的時候，醉有效的方法就是降價出售房屋，加快資金周轉。所以這個時候自然就是一個成功砍價的好時機。

購陵水買房屋的時候，海南房價都不是固定的，不同的海南購房者就算購買同一套海南房子，一個懂得砍價的人和一個不懂得砍價的人，海南購海南房價格肯定也是不一樣的，陵水買房能省錢自然是好事，以上就是關于陵水買房怎么談折扣醉大的介紹了，希望小編所講的內容能夠幫助到您。

陵水縣買房優勢：陵水縣房產網，海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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