團購電話：1808⒐828470

新房交房時驗房的步驟有哪些? 海南陵水清水灣房產網，如果你來過海南，看看清水灣的天，看看清水灣的白云，就一定有清水灣買一套房子的沖動。

1、在室外檢查單元門是否完好、完整棟樓座的外墻瓷磚是否牢固、安全樓道的樓梯是否安全和公用設備完好性后，開啟戶門。

2、檢查房屋的層高是否與合同上面的一樣。醉好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。還要檢查房頂是否傾斜的現象，可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量，若數紙一致說明沒有傾斜。

3、檢查戶內門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險醉大)，油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇，確認是否推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。

4、檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。檢查入戶門門鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。

5、檢查墻壁是否平整，是否有滲水，是否有劃痕裂紋，是否有爆點(生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻，抹在墻上干后會形成爆點)。檢查地面是否平整，是否有滲水和空殼開裂情況。如有空鼓，要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。

6、檢查上下水。盡量開大上水龍頭，檢查是否正常工作。用盆盛水向各個下水處灌水，如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，每個下水口應灌入兩盆水左右，聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢，確定表面沒有積水。確認沒問題后要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)用塑料袋罩著水口，加以捆實。地漏等下水則需要塞實并留下可拉扯的位置。

7、如是精裝房，還要檢查廚衛吊頂是否安裝牢固。墻磚、地磚、地板是否平整，是否有空鼓(以小錘敲擊)，是否有色差，縫隙是否符合規范。木地板要檢查木龍骨安裝是否牢固。櫥柜開啟是否靈活順暢，配件是否齊全。

清水灣買房優勢：清水灣位于亞龍灣不遠處的陵水縣東部沿海，海岸線長約12公里。游客可以同時觀賞到清水、白沙、奇嶺、怪石的美麗風光，還可領略一半是礁巖一半是沙灘的別有洞天。海濱旁邊設有游艇俱樂部和戶外俱樂部，可進行浮潛和沖浪等水上運動。在沙灘上，也裝飾了不少沙雕。，海南清水灣購房

買房威信：180⒏9828⒋70

新房交房時驗房的步驟有哪些?此文由臻房小謝編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/68543.html