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住公租房有什么好處和壞處? 海南土福灣買房，土福灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

2、公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬于低收入，但是他目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房。

3、加大力度改善城鎮低收入家庭的住房困難狀況，促進土福灣房地產業的和諧健康發展。公共租賃住房正是伴隨著中國土福灣房地產業的迅速發展、住房保障制度的不斷完善而興起的一種有效解決低收入家庭住房問題的保障性住房。

4、當社會主要群體的住房問題解決之后，實施市場化為主渠道，但對低收人家庭的住房保障一直存在并形成穩定的社會制度，公共租賃住房有利于多層次解決各類低收入群體的住房需求。

5、公共租賃住房面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現了與商品房的對接。

6、公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。

1、房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住。

2、限制條件較多，不利于申請。公租房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。

3.公租房在申請方面也是比較困難的，申請的條件是非常多的。

4.住公租房的人員也是十分復雜的，條件也會非常的艱苦，在居住的過程中也許會產生一些不必要的糾紛，所以盡量不要去接觸品行較差的人。

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