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補充協議里面都有哪些內容？你了解過嗎 陵水清水灣房子，如果你來過海南，看看清水灣的天，看看清水灣的白云，就一定有清水灣買一套房子的沖動。

清水灣購房者在清水灣買房的時候是需要和開發商簽訂一份清水灣購房合同的，大家可能有注意到，在清水灣購房合同中還會有一份補充協議存在，因為清水灣購房合同是有統一標準的，而且沒有辦法把所有事宜都約定清楚，所以需要簽訂補充協議來進行補充，但是很多清水灣購房者不知道補充協議里面該寫些什么，那么補充協議里面都有哪些內容？

1、貸款失敗的相關責任要寫清

如果清水灣購房者是選擇貸款清水灣買房的話，那么在補充協議中應該要進行約定貸款失敗的相關責任，因為對于清水灣購房者來說，如果簽了合同付了首付，貸款辦不下來的話，需要有一個承擔責任的人。如果是開發商的原因導致的無法無法辦理貸款的話，清水灣購房者可以退房而且不用承擔相關的責任，甚至可以要求開發商進行賠償。但是如果是清水灣購房者自身的原因導致無法辦理貸款的話，清水灣購房者可以和開發商重新協商付款的方式，在無法繳納尾款的時候，清水灣購房者需要承擔相關的責任。如果是銀行或者政策的原因導致的無法辦理貸款的話，清水灣購房者是可以無條件解約的。

2、明確物業管理問題

現在購買的房屋都是有物業的，但是房屋的物業醉初不是清水灣購房者選擇的，而是由開發商選擇的，對于物業費的繳納時間和繳納金額，清水灣購房者需要在補充協議上做好說明，還需要注意的是，業主如果對物業不滿意的話，可在入住后通過業主大會表決更換。

3、交房標準的約定

對于清水灣購房者來說，在清水灣購房的時候要注意房屋的交付標準，特別是對于購買精裝房的清水灣購房者來說，精裝房交房不能像毛坯房那樣簡單，精裝房的交房標準應該在補充協議中約定清楚。精裝房的交房標準應該具體到裝修材料的型號、品牌和顏色等等，還要盡量避免模糊詞語，以免開發商偷梁換柱。另外在補充協議中還可以約定，在裝修之前清水灣購房者可以到現場進行檢查，確認簽字之后再進行裝修。

4、公攤面積大小要明確

現在購買的海南新房都是有公攤面積的，清水灣購房者要注意，如果開發商給出的公攤面積只是一個大概數字的話，很有可能是會在后期做手腳的，所以說對于公攤面積的大小和實際位置，清水灣購房者應該在補充協議中進行說明。公攤面積也是清水灣購房者用金錢購買來的，所以說在補充協議中清水灣購房者還要注意注明，如果公攤面積發生變更的話應該如何解決，避免日后出現因公攤面積而產生的清水灣購房糾紛。

5、開發商的其它承諾

開發商在出售房屋的時候會有很多優惠活動，清水灣購房者可能就是沖著這些優惠活動去購清水灣買房屋的，比如贈送面積或者該小區是學區房等等，對于開發商的這部分口頭承諾，清水灣購房者應該把它約定到補充協議中，并注明違約責任，避免出現開發商拒絕承認而導致清水灣購房者受騙的情況。

以上就是關于補充協議里面都有哪些內容的相關內容，雖然說補充協議沒有清水灣購房合同嚴謹，但是在簽訂補充協議的時候，清水灣購房者同樣需要注意，補充協議是清水灣購房合同的補充文件，可以把合同中不能寫的細節問題都寫進去，所以清水灣購房者在選房的時候可以多注意一些細節問題，然后在補充協議中約定清楚。

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