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買房子為什么都要先認籌? 清水灣房產網，清水灣買房無小事，因為清水灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以清水灣買房時要注意的事項有很多~

1、所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠和抽大獎等方式，吸引有陵水清水灣購房意向的陵水清水灣購房者預先向售樓方繳納認籌金。

2、一般進行認籌時，陵水清水灣購房者需先填寫個人陵水清水灣買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認籌后，買家就會成為樓盤的VIP客戶，享受優先選房、打折等優惠。

3、等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的陵水清水灣購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果陵水清水灣購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給陵水清水灣購房者。

1、提前鎖定部分意向客戶，開盤時就不愁沒有客戶陵水清水灣買房。如果積蓄的客戶意向好，可能開盤當天就能清盤。

2、提前回籠資金，緩解資金壓力。認籌時，陵水清水灣購房者都會交一筆認籌金，開發商就可以用這筆款項來緩解資金壓力。

3、創造宣傳推廣契機，以相當額度的增紙空間及市場前景吸引目標群體提前參與，以互動式信息傳遞深層滲透。

4、對目標客戶進行試探住銷售，避免定價的的盲目，從而實現利益的醉大化。

如果是正規的開發商，這個是雙贏的!所謂認籌，就是陵水清水灣房子沒開盤，你去繳納開發商給定的一個數額的認籌金，那么相當于你下的定金，給你辦卡或認籌優惠，你可以在陵水清水灣房子開盤了優先選擇挑選住房，而且，因為你是事先交的定錢。

陵水清水灣買房優勢：海南陵水清水灣房地產，清水灣位于亞龍灣不遠處的陵水縣東部沿海，海岸線長約12公里。游客可以同時觀賞到清水、白沙、奇嶺、怪石的美麗風光，還可領略一半是礁巖一半是沙灘的別有洞天。海濱旁邊設有游艇俱樂部和戶外俱樂部，可進行浮潛和沖浪等水上運動。在沙灘上，也裝飾了不少沙雕。

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