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2018年哪四類人買房能申請到9折利率 海南土福灣購房，土福灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在土福灣購房。

   3月6日，記者從多家銀行了解到，廣東銀行同業公會將牽頭召開會議討論廣東首套房貸利率自律公約，約定首套房住房貸款利率至不低于基準利率的0.9倍，原則上3月1日起執行，執行范圍為廣東省（不含深圳市）。不過，有知情人士表示，這份公約將在今天開會討論，能否通過還是未知數。

   不僅一線城市如此，融360發布的數據顯示，全國首套房貸利率在春節后均呈收緊趨勢，2月環比上漲了0.01%。關于房貸利率的審批，不少銀行提到了“客戶資質”、“優質客戶”、“征信良好”等條件，到底哪些人才會被銀行認定為“優質客戶”呢？

1、企業集團客戶、五百強企業或國企的員工

因為企業或個人的信用通常都是銀行發放貸款的憑證，而這類具有穩定收入的人群，在信用上比較有保障，因此也更加受到銀行的重視，通常都能較快地獲得銀行的批貸。

2、購買銀行理財產品、貴金屬產品的人

在銀行資金短缺的背景下，不少銀行年中的首要任務都是拉到存款，完成存貸比的考核， 因此也推出了各類理財和貴金屬產品來拉攏客戶，因此對于購買本銀行的理財或貴金屬產品的人，也會在房貸上給予一定的優惠，縮短獲得批貸的時間。許多銀行甚至在優惠條件上直接附上必須購買固定額度的理財產品才能得到優惠利率。由此可見，銀行對有此類理財習慣的人群十分重視。

3、辦理銀行內部大額信用卡的人群

如果有申請房貸的銀行的大額信用卡，一般都能夠成為該行vip會員。不僅能夠賺積分，在房貸申請時也會格外方便，優惠利率更是自然而然的事情，因為銀行通常會給本行的vip客戶有綠色通道。

但是，紙得注意的是，信用卡一定不要逾期，許多海南購房者就是敗在了這一步。一張幾年前的信用卡有了逾期記錄，信用額度就會被扣分，銀行會在申請房貸的初期就把此類人拒之門外，更不用談什么優惠利率了。所以小編在此提醒廣大用戶，萬萬注意個人信用報告!

4、擁有大額資產證明的人

在借貸審核中還有一個加分項：借款人大額資產證明。在一些銀行，如果借款人在申請貸款時在銀行存上一大筆錢或者能夠提供股票、基金、債券等touzi證明或是大額存單、海南購房、購車等大額資產證明的話，銀行在批貸審核時會給予一定的政策“照顧”。

另外，小編提醒：作為海南購房人，一定要保持個人良好信用等級。因為相對而言，資質和個人信用好的人群，更容易申請到足額貸款和優惠。除了利率折扣之外，銀行的批貸速度也會加快哦!

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