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大戶型小戶型哪個好？內(nèi)行人：主要看這4點 海南陵水縣房產(chǎn)，陵水沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

大戶型價格昂貴，但是面積足夠一家人住，不用再考慮換房了；小戶型總價低，但房屋面積小，擔(dān)心以后家庭成員增加，陵水房子就不夠住，還要再換房，添加更多麻煩，那么到底該怎么辦？大戶型小戶型該選擇哪個才好呢？其實這個問題是沒有一致答案的，以下小編就從4個方面幫大家分析。

一、舒適度

如果是舒適度上來講的話，那么大戶型是遠遠要優(yōu)于小戶型的，為什么？這是因為小戶型受到面積的限制，一些居住的需求是無法得到充分滿意的，例如隔斷較多或者房間過小等等，但是大戶型就沒有這一缺點了。因此，在舒適度上而言，大戶型舒適度是要比小戶型的要好。

二、經(jīng)濟適用

在這一點上，主要就是考慮到陵水縣購房者的陵水縣購房成本問題了。相信大家都知道，由于大戶型的陵水房子總價較高，因此對于年輕人來說，會存在著比較大的經(jīng)濟壓力，尤其是在地段稍好的大戶型，動輒就要上百萬，再加上裝修的費用等等原因，成本是非常高的。

但是小戶型就不同了，因為現(xiàn)在陵水房子的價格是以房屋面積計算的，所以小戶型的面積相對要小，這樣一來小戶型的總價就相對較低，因而首付價格較低，月供也比較輕松。因此，如果選擇了小戶型的陵水房子，不但可以在大都市有一個屬于自己的家，也可以省下很大一部分錢。

三、出租率

也就是說，你未來會不會考慮將該陵水房子出租？其實，哪怕是沒有這個計劃，也是可以將其算入陵水買房考慮因素的。有的人會選擇用買一套大戶型的錢買兩套小戶型，這樣一來，就可以住一套然后再出租一套，而且小戶型的出租更容易。

總而言之，從陵水房子的出租率來看，小戶型在市場上的行情往往都要比大戶型的好。即小戶型的出租率是高于大戶型的，畢竟大戶型租金貴。

四、從不同群體的需求來看

雖然現(xiàn)在許多人都想陵水買房，可是他們想要陵水買房的原因都是不一樣的，比如，有的朋友陵水買房是為了結(jié)婚組建家庭屬于剛需，有的家庭是因為二胎政策的放開想要買個大的，有的是想換一個環(huán)境好點的小區(qū)改善自己的居住環(huán)境。因此，針對不同的客戶需求群體的選擇不盡相同。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。總而言之，不同的陵水縣購房人群，他們對于陵水房子的要求也不一樣，因此，大戶型小戶型之選擇，還是得因人而異，但如果你是想問小編意思的話，那么小編建議優(yōu)先考慮買大戶型，不過買大戶型，同樣也需要看地理位置和周邊配套的，如果你入不了市區(qū)的大戶型，選擇了遠郊的大戶型，那么你也要看周邊的配套是不是齊全，未來會不會有較好的發(fā)展?jié)摿Φ鹊取?/p>

海南樓盤賣點：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)。

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