買(mǎi)房威信：18089828470

首套貸款政策有哪些，辦貸款流程是怎樣的 清水灣房產(chǎn)網(wǎng)，清水灣買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)清水灣購(gòu)房誤區(qū)里。

清水灣買(mǎi)房現(xiàn)在可以說(shuō)是生命當(dāng)中很重要的一件事情，陵水清水灣房子因?yàn)槭俏覀兓镜木幼∫杂泻芏嗳硕紩?huì)將清水灣買(mǎi)陵水清水灣房子當(dāng)做人生奮斗的終極目標(biāo)。其實(shí)現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于樓市的調(diào)控政策還是比較嚴(yán)格的，但如果你是首套房的話(huà)，貸款有很多優(yōu)惠政策，那么，首套貸款政策有哪些？辦貸款流程是怎樣的？

首套貸款政策有哪些？

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，首套房貸款優(yōu)惠政策會(huì)根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。多地銀行開(kāi)始調(diào)整首套房貸款利率優(yōu)惠，部分城市出現(xiàn)了首套房貸利率收緊及批貸周期延長(zhǎng)的情況，銀行房貸利率政策確實(shí)出現(xiàn)“分化”現(xiàn)象，首套房貸款優(yōu)惠政策部分銀行將房貸利率8.5折優(yōu)惠上調(diào)至9折。

辦貸款流程是怎樣的？

1、選擇符合自己預(yù)期的房源，確定購(gòu)買(mǎi)意向。看的數(shù)量醉好是能夠達(dá)到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個(gè)能力之后選擇的陵水清水灣房子就是你真正想要的。

2、根據(jù)本地區(qū)的樓市政策（政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）計(jì)算首付資金金額，并進(jìn)行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過(guò)貸款完成支付。

3、貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對(duì)公積金貸款而言其利率較高；商業(yè)公積金貸款周期較長(zhǎng)，放款速度慢，貸款額度根據(jù)個(gè)人公積金多少進(jìn)行計(jì)算，但是利率相對(duì)較低。

4、在提交貸款申請(qǐng)時(shí)陵水清水灣購(gòu)房者需要同時(shí)提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同、戶(hù)口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復(fù)印件資料，這些是銀行對(duì)貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購(gòu)買(mǎi)者根據(jù)他們的要求準(zhǔn)備相應(yīng)的資料即可。

5、資料提交之后銀行就會(huì)對(duì)你提交的資料進(jìn)行核查，主要是對(duì)陵水清水灣購(gòu)房者的基本信息、信譽(yù)、還款能力進(jìn)行審查，同時(shí)還會(huì)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估公司對(duì)陵水清水灣房子的價(jià)紙進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估結(jié)果一般要略低于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格）。待審核通過(guò)后，銀行則會(huì)通知你簽訂貸款合同。

6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂后，銀行則會(huì)在短期內(nèi)完成放款，并會(huì)將清水灣房產(chǎn)證的復(fù)印件給你（原件抵押在銀行了，待你還清貸款后才會(huì)將原件還給你）。開(kāi)發(fā)商拿到銀行的額放款后就可以跟你交房了。

上述便是小編給大家整理的關(guān)于首套貸款政策有哪些以及辦貸款流程是怎樣的全部知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r(jià)紙。首套房貸款政策還是比較復(fù)雜的，所以我們有必要在貸款之前就要對(duì)這些政策有所了解，還要清楚辦理貸款的具體流程。

清水灣優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、碧桂園·珊瑚宮殿：均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)

2、溫泉莊園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣南平溫泉莊園營(yíng)銷(xiāo)中心

3、碧桂園君悅海：均價(jià)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)

4、和泓清水灣南國(guó)僑城：均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)

5、新華聯(lián)香水灣：均價(jià)35000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)

6、天賜南灣：均價(jià)25000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)

7、中州國(guó)際酒店：均價(jià)20000 元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)

8、雅居樂(lè)清水灣：均價(jià)28000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南環(huán)島東線高速英州出口

9、順澤福灣：均價(jià)34000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部

10、清水灣智匯城：均價(jià)20000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂(lè)活城市更名為清水灣智匯城”

買(mǎi)房V信：18089828470

海南房?jī)r(jià)分析|首套貸款政策有哪些，辦貸款流程是怎樣的此文由臻房小鄒編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/61904.html