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說到房貸應(yīng)該是無人不識(shí)無人不曉吧，特別是對貸款陵水香水灣購房有想法的朋友們，多少都有了解過和房貸相關(guān)的事情，房貸是大家在陵水香水灣購房時(shí)申請的貸款，一般是分幾年或者幾十年來還，有的朋友在還款期間可能就想到了提前還款，想著早還完早解放，那各位知道房貸提前還款條件有哪些？需要支付違約金嗎？

房貸提前還款條件有哪些

個(gè)人要提前還房貸，其實(shí)大多數(shù)的銀行都要求申請人的房貸已經(jīng)申請滿一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會(huì)收取一定的違約金。而對于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費(fèi)用。

需要支付違約金嗎

提前還款一般都是要支付違約金的，不同的銀行有不同的規(guī)定，下邊列舉幾個(gè)銀行關(guān)于違約金的規(guī)定：

1、招商銀行，如果是貸款不滿一年就想要進(jìn)行提前還款的話，需要收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。在貸款滿一年后再申請?zhí)崆斑€款，那么收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。這里所謂的利息也就是我們所說的違約金。

2、建設(shè)銀行，貸款不滿一年提前還款的話，需要收取提前還款額的百分之三作為違約金。貸款的時(shí)間在一年到兩年之間就申請?zhí)崆斑€款的話，需要收取提前還款額的百分之二作為違約金。貸款兩年到三年提前還款的話，收取提前還款額的百分之一作為違約金。

3、農(nóng)業(yè)銀行，貸款不滿一年需要提前還款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。如果是在貸款滿一年后申請?zhí)崆斑€款的貸款人，早之前沒有任何提前還款的記錄，那么就不用收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。

4、中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取較高不超過六個(gè)月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計(jì)算）。那么在貸款滿一年后提前還款，就不需要收取違約金。

以上就是小編講到的房貸提前還款條件有哪些？需要支付違約金嗎的全部內(nèi)容了，首先大家要知道的是房貸可以提前還款，如果在還款的時(shí)候資金比較充足的朋友，可以考慮提前還貸，只是大家還要知道提前還款的條件，符合相應(yīng)的條件之后就可以向銀行提出提起還款申請。

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