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為啥你沒有聽說過“鳳凰層”？早就被搶光了 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

傳說中，在陵水買房選樓層的時候，醉好選擇中間樓層，因為中間樓層是“黃金樓層”，但是現(xiàn)在不同了，現(xiàn)在也有一部分年輕人，更喜歡買高樓層中的“鳳凰層”，這是很多地產(chǎn)朋友透露給小編的。那么，廣大海南購房者你們知道什么是“鳳凰層”嗎？“鳳凰層”是很多陵水縣房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部的叫法，實際上就是樓棟的次頂樓，今天小編就給大家分享下“鳳凰層”有哪些特點。

一、“鳳凰層”也是景觀層

不知道大家在挑選樓層的時候，有沒有聽說過“鳳凰層”呢？所謂的“鳳凰層”就是住宅樓的次頂樓，也可以稱為景觀層，視野開闊，無遮擋，小區(qū)景觀、遠處景觀，一覽無余，可以擁有特別佳的觀景體驗，無論是都市繁華還是田野風光，樓層足夠高，景色就足夠美。

一般來說，在市場上，“鳳凰層”是特別受年輕人的青睞，因為住在“鳳凰層”的視野特別好。總而言之，對于年輕人來說，住在“鳳凰層”，約朋友在家里聚餐，也會覺得很有感覺，身在都市，一覽眾山小的感覺。

二、次頂樓不用擔心頂樓的防水以及沒做好漏水等問題

有些朋友在看到次頂樓這3個字時，首先會想到的就是，這是頂樓啊？會不會滲水？其實，現(xiàn)在的防水技術、防水材料都比之前好太多，因此大家可以放心買次頂樓。

注意了，在這里小編想給大家明確一點的就是，頂樓和次頂樓是不同的。有買過頂樓的朋友說，如果小區(qū)分了很多期開發(fā)，每期建筑質(zhì)量參差不齊，很多開發(fā)商監(jiān)督不到位，或承包工程公司的偷奸耍滑、偷工減料，原本不會出問題的頂樓，可能就會遇到漏水、滲水問題。

但是，買次頂樓就不會了。

三、遇到電梯停運問題幾率十分小

在買“鳳凰層”的時候，人們也是會擔心電梯是否會經(jīng)常壞的問題，這樣一來，回家出門都不方便，但對于目前高層住宅項目，大部分都是品牌電梯，遇到問題的幾率變小，尤其是對于年輕人來說，這個問題可以轉換思路，爬爬樓梯，就當健身減肥了。

四、次頂樓的價格適中

在市場上，頂樓的價格往往是比較便宜的，這是相對其它樓層而言，因為“鳳凰層”具備不少優(yōu)點，所以有不少朋友會擔心它的價格會不會很貴？其實，由于頂樓帶來的副作用，因此很多人習慣性不看好次頂樓，導致該樓層價格不會太高，所以購買該樓層，性價比來說比較高。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。不管怎樣，看完上面的內(nèi)容之后，相信廣大海南購房者都知道什么是“鳳凰層”了吧？總而言之，陵水買房選樓層，歸根到底還是要看自己喜好，因此在陵水買海南房子一定要多看多對比，也可多咨詢行業(yè)內(nèi)部人員的建議，衡量過自己陵水買海南房子的所有考慮因素之后，去做醉終選擇，希望大家都能買到自己醉合適的樓層。

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