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怎么申請(qǐng)貸款，房貸未通過(guò)的原因有哪些 陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，陵水的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購(gòu)房。
現(xiàn)在貸款購(gòu)物一點(diǎn)都不稀奇了，特別是貸款陵水購(gòu)房，幾乎所有陵水購(gòu)房的朋友們都有考慮過(guò)這個(gè)問(wèn)題，只是有的朋友想到貸款陵水購(gòu)房還需要繳納利息所以就放棄了，但是大部分朋友們不得不通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)海南買海南房子，既然選擇了貸款，那大家就要去了解相關(guān)內(nèi)容，這里就講講怎么申請(qǐng)貸款以及房貸未通過(guò)的原因有哪些？
怎么申請(qǐng)貸款
貸款申請(qǐng)方式有幾種，常見(jiàn)的就是信用貸、抵押貸款以及擔(dān)保人貸款，或者是消費(fèi)貸款，貸款人要根據(jù)自己的情況來(lái)選擇貸款申請(qǐng)方式。
一、信用貸，如果我們使用到底額度并不是很大，在1－10萬(wàn)之間，我們可以使用信用貸款，信用貸需要我們攜帶自己的身份證，銀行卡就可以去銀行咨詢貸款，不過(guò)，部分銀行需要結(jié)婚證。
二、抵押貸款，這種方式我建議大家有高額資金需求，或者迫切希望得到貸款，大家便可以使用抵押貸款，比如，我們抵押自己的車或者房，一般抵押貸款銀行還是很容易下款的。
三、擔(dān)保人，在貸款的過(guò)程中，如果我們以上的下款都難以滿足我們，那么我們也可以選擇擔(dān)保人借款，就餓是有一個(gè)信用好或者是銀行的大客戶肯為我們做擔(dān)保，那么我們也可以從銀行下款。
四、消費(fèi)貸款，我們可以攜帶自己本人的消費(fèi)流水來(lái)向銀行貸款，一般來(lái)說(shuō)銀行面對(duì)消費(fèi)貸款還是很容易下款的，不過(guò)，流水不足的賬戶可能會(huì)難下款。
五、也并不是每個(gè)人都可以貸款，首先我們需要年齡達(dá)到銀行標(biāo)準(zhǔn)，在貸款的過(guò)程中，銀行也會(huì)考慮我們的工作工資是否可以還款，避免壞賬的出現(xiàn)，在貸款過(guò)程中，我們醉好在攜帶自己的工作證明，收入證明，雖然，這些銀行都不要求，但是我們主動(dòng)攜帶這些可以為我們多下款。
房貸未通過(guò)的原因有哪些？
1、有逾期還款記錄
在辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料，如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能性就很高了。不過(guò)，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會(huì)被降低，貸款利率也會(huì)被提高。
2、貸款資料不完整
成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整，同樣會(huì)被銀行拒貸。
3、貸款資料不真實(shí)
有些陵水購(gòu)房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓邔?dǎo)致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會(huì)被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。
4、還款能力較弱
是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn)，房貸被拒的幾率也將增大。
5、負(fù)債過(guò)高
借款人的月供好不要超過(guò)家庭月收入的百分之五十，若超出這個(gè)限度，貸款就可能會(huì)被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。
以上就是怎么申請(qǐng)貸款以及房貸未通過(guò)的原因有哪些的全部?jī)?nèi)容，如今貸款的申請(qǐng)方式有很多種，大家要選擇適合自己的貸款方式，申請(qǐng)貸款無(wú)非是兩種結(jié)果，一種是通過(guò)申請(qǐng)，一種是被拒貸，這些大家在申請(qǐng)之前應(yīng)該考慮到，如果拒貸了要知道拒貸的原因。
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