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避難層指的是哪一層？買房子如何挑選樓層 土福灣房子，土福灣房價不管是漲還是跌，有土福灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

對于陵水土福灣購房者而言，海南買土福灣房子是一輩子的大事，在挑選房屋的時候，做的任何一個決定都不能大意了，因為這些小的細節都有可能會對我們今后的生活產生非常大的影響，海南買土福灣房子的時候不僅要看土福灣房子外部的環境，還要結合土福灣房子本身的因素來分析選擇，比如說土福灣房子的戶型、朝向、樓層等等，那么你知道避難層指的是哪一層嗎？海南買土福灣房子如何挑選樓層呢？

避難層指的是哪一層？

設備層大家都有聽說過吧，但是避難層可能聽說過的陵水土福灣購房者就沒那么多了，一般來說，超高層的土福灣房子都是會設置避難層的，而現在的土福灣房子越修越高，大多數的小區都是高層建筑，所以很多土福灣房子都是有避難層的。避難層可在發生火災時可供人們疏散避難，避難層的高度要根據目前的消防安全技術來確定，目前國內主要配備的50m高云梯車的操作要求，規范規定從首層到第一個避難層之間的高度不應大于50m。

海南買土福灣房子如何挑選樓層？

1、看采光通風

樓層高低對于土福灣房子室內的采光通風也會產生影響，而采光通風好的土福灣房子大家都喜歡，所以陵水土福灣購房者在挑選房屋樓層的時候也應該注意一下采光通風的問題。我們都知道較低的樓層會受到周圍建筑物的影響，通風采光效果會比高層住宅要差一些。但是這并不意味著只要是高層采光效果就會好，通風采光還受戶型、朝向、樓間距等因素影響，若樓層過高，角度不對，也會影響到陽光的照射。

2、注意噪音

影響噪音大小的因素有很多，但通常情況下，樓層越高，距離地面的噪音源就越遠，這樣一來，高樓層的土福灣房子受到噪音的影響就會小一些。如果低層單位周邊設置有樹木、隔音板等吸收聲波的物體，噪聲會繞射過此類“屏障”往上走，反倒會產生一個奇怪現象，樓層越高，噪聲越大。當然如果高度達到20層以上的話，受到噪聲的影響會比較小。

3、了解電梯情況

高層建筑的出行都是依賴的電梯，所以陵水土福灣購房者在考慮選擇房屋樓層的時候，還需要注意一下電梯的具體情況。陵水土福灣購房者在選購電梯房時應確認高層電梯房的安全性后，再考慮其他的因素。包括戶型、通風、光照等。高層住宅的密度很關鍵，住宅的密度越低，質量就越高。

4、考慮物業服務

高層建筑的正常運行對物業的要求也比較高，如果物業服務不到位的話，那住在高樓層的住戶就很有可能遭遇出行難，用水難等問題。物業很重要，陵水土福灣購房者還要注意物業的安保情況，在買電梯房時要看看大樓入口處有沒有安排紙班警衛，是不是有保安在巡視。電梯和樓道里有沒有監視死角等等都需要注意查看。

以上就是關于避難層指的是哪一層以及海南買土福灣房子如何挑選樓層的介紹了，很多陵水土福灣購房者在海南買土福灣房子的時候都會把關注點放在海南房價上面，因為海南買土福灣房子不是一件小事情，這跟自己的經濟能力也有很大的關系，從經濟方面考慮，越是底層價格越低，陵水土福灣購房者也可以抓住這一點來選房。

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