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房產買賣流程，商品房買賣合同應明示的是哪些內容 海南房產網，香水灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

大家按照個人存款狀況有時候會挑選買賣香水灣房產來開展資金的整合，香水灣房產買賣流程一般有下列幾個步驟：首先陵水香水灣買房人要開展住宅類的香水灣購房資格驗證；其次要買賣雙方開展簽訂協議相關事宜；然后地稅部門會開展核定契稅；醉后就是陵水香水灣買房人在房屋發證大廳辦理房屋所有權證。由中介辦理的香水灣房產買賣會相對而言省心一些，但需要陵水香水灣買房人繳納一定的手續費，大家要按照具體情況進行挑選。

根據《商品房銷售管理規定》第十六條
       商品房銷售時，海南房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
       商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
       （一）當事人名稱或者姓名和住所；
       （二）商品房基本狀況；
       （三）商品房的銷售方式；
       （四）商品海南房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
       （五）交付使用條件及日期；
       （六）裝飾、設備標準承諾；
       （七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
       （八）公共配套建筑的產權歸屬；
       （九）面積差異的處理方式；
       （十）辦理產權登記有關事宜；
       （十一）解決爭議的方法；
       （十二）違約責任；
       （十三）雙方約定的其他事項。

以上為大家簡單介紹了香水灣房產買賣的相關流程及注意事項，買賣香水灣房產是屬于資金流動比較大的項目，大家一定要三思而行，在開展相關流程的時候必要時可請專業香水灣房產律師幫忙看買賣協議是不是有效，不要因為自己的不專業和一時粗心而導致不必要的麻煩。

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