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只有房產證可以抵押貸款嗎？房產證抵押貸款注意什么？ 陵水購房，陵水因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

較多人在平時辦理事情應該都會用到貸款，貸款時至今日也是已經變為了許多人不可或缺的因素，雖說貸款是很主要，但是他有時的運用也是極其麻煩，陵水縣房產購買一事很多人應該都清楚，而這件事進行的過程之中，多數情況都會要用到貸款，因而也是讓不少人都開始了注重，那么只有陵水縣房產證可以抵押貸款嗎？陵水縣房產證抵押貸款注意什么？

只有陵水縣房產證可以抵押貸款嗎？

陵水縣房產證貸款實際上就是陵水縣房產證抵押貸款，陵水縣房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。陵水縣房產證申請貸款的條件：

1．抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使陵水縣房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的海南房子申請抵押貸款。

2．具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

3．有所在地常住戶口，有固定的住所。

4．有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

5．陵水縣房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

6．房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年。

陵水縣房產證抵押貸款注意什么？

1．你的信用記錄是否良好

房屋抵押貸款與其他貸款醉大的不同就是：當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經濟的損失。因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。如果你在在兩年之內連續出現逾期超過3次，或者是累積逾期超過6次的用戶，那么估計你申請起來就難了。

2．能不能抵押他人名下的陵水縣房產

除了本人名下的陵水縣房產以外，借款人所提供的他人名下的陵水縣房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。但是，為了避免發生法律糾紛，抵押他人名下的陵水縣房產時，需要征求得到房屋所有權人的同意，同時并出具同意抵押的相關聲明材料，這樣才可以徹底讓銀行對此沒有疑慮。若是你沒經過房主的同意，就私自把房拿去銀行抵押，銀行可是會拒絕你的申請的。

上述內容主要所描述的就是小編對于只有陵水縣房產證可以抵押貸款嗎？陵水縣房產證抵押貸款注意什么的具體介紹，只有陵水縣房產證這一種證件，想要去辦理貸款的可能性會比較低，但若是一些證件都具備的非常齊全，大家想要去進行任何的也都可以，但是對于貸款的了解也務必是要到位，從而一些重點也才能更加快的記住。

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