買房TEL：1808982⒏470

房屋評估鑒定公司要鑒定哪些？房屋評估費(fèi)如何收取？ 海南陵水縣購房，陵水什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

房屋評估鑒定是現(xiàn)在陵水房產(chǎn)交易之前很多朋友都會(huì)做的事情，進(jìn)行了陵水房產(chǎn)評估之后，大家就可以對房屋有一個(gè)全面的了解的，在交易的時(shí)候也會(huì)降低出現(xiàn)糾紛的概率，所以現(xiàn)在陵水縣購房還是很有必要去進(jìn)行房屋評估的，很多朋友不知道陵水房產(chǎn)要評估鑒定哪些，那房屋評估鑒定公司要鑒定哪些？房屋評估費(fèi)如何收取？

房屋評估鑒定公司要鑒定哪些？

房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。具體鑒定的方面如下：

1、施工周邊房屋糾紛鑒定；

2、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；

3、房屋完損等級評定；

4、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；

5、自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定；

6、超過使用年限房屋損壞鑒定；

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

8、“五無工程”房屋的質(zhì)量檢測鑒定；

9、特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；

11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；

14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定等等；

房屋評估費(fèi)如何收取？

1、如果所評估的陵水房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?00以下或者100萬以下的部分，則評估費(fèi)按照陵水房產(chǎn)總價(jià)紙的5％進(jìn)行收取。

2、假如所需要評估的陵水房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?00—1000萬的，則100萬以上的部分按照陵水房產(chǎn)價(jià)紙總額的2.5％進(jìn)行收取。

3、再甚所需要評估的陵水房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?000—2000萬的，則1000萬以上的部分按照陵水房產(chǎn)價(jià)紙總額的1.5％進(jìn)行收取。

4、更甚所需要評估的陵水房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?000—5000萬的，則2000萬以上的部分按照陵水房產(chǎn)價(jià)紙總額的0.8％進(jìn)行收取。

5、如果所需要評估的陵水房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?000—8000萬的，則5000萬以上的部分按照陵水房產(chǎn)價(jià)紙總額的0.4％進(jìn)行收取。

6、假如所需要評估的陵水房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?000－10000萬的，則8000萬以上的部分按照陵水房產(chǎn)價(jià)紙總額的0.2％進(jìn)行收取。

7、如果所需要評估的海南房價(jià)的總價(jià)紙甚至高于10000萬的，則10000萬以上的部分按照陵水房產(chǎn)價(jià)紙總額的0.1％進(jìn)行收取。

以上就是有關(guān)房屋評估鑒定公司要鑒定哪些？房屋評估費(fèi)如何收取的全部內(nèi)容，房屋評估鑒定公司一般都會(huì)對上文講到的這個(gè)情況進(jìn)行鑒定，這是評估陵水房產(chǎn)的基本，當(dāng)然這是專業(yè)的評估鑒定，如果大家是在網(wǎng)上隨便找的免費(fèi)評估，估計(jì)就不會(huì)用到這些。

海南樓盤賣點(diǎn)：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會(huì)選擇于此買房養(yǎng)老或度假。，海南陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)。

團(tuán)購V信：18089828⒋70

海南房屋評估鑒定公司要鑒定哪些？房屋評估費(fèi)如何收取？此文由臻房小趙編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/55623.html