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只告訴你：陵水買房這樣選擇房貸銀行才能更省錢 海南陵水房產信息網，陵水的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

不知從何時起，陵水房子就漸漸地成為了有錢人的身份象征，于是不管海南購房者你是生意人還是朝九晚五上班族，有錢還是沒錢，為了不受丈母娘的冷眼、為了有一處為自己遮風擋雨的地方，陵水買房，都是大多數人一定會做的事，而貸款陵水買房，更是99.99％的人會選擇的陵水買房方式，但是，貸款陵水買房也沒有那么簡單，人人都想要選擇更省錢、更安全的貸款方式，那么，怎樣才能選擇一家合適的貸款銀行呢？

一、利率

為什么人們在陵水買房時會使用房貸？當然了，除了無法全款付清是一個原因之外，省錢也是其中一個原因，因為貸款陵水買房，省錢是王道，所以利率是第一要素。固定利率對于有理財經驗的人來說合適，因為固定利率是一項未知理財，未來市場可能會漲也可能會降，全靠自己判斷。

因此，你可以發現，在實際生活中，大多數海南購房者都是選擇浮動利率。浮動利率是隨著市場利率的變化而變化，相對來說直觀些，對于新人來說選擇這項會更加的合適，總而言之，海南購房者在銀行貸款的時候也要貨比三家，選擇醉適合自己的。

二、附加費

很多人在申請房貸時都沒有將“附加費”考慮在內，主要原因就是沒想到會有附加費。一般來說，貸款的成本除了每個月要繳的本金和利息之外，手續費和其它雜項附加費用也是要考慮在內的。

此外，貸款買海南新房和買陵水縣二手房的“附加費”也是大大不相同的。比如，海南新房按揭有陵水縣房產保險費用、抵押登記費用、合同印花稅等等，部分銀行還將按揭手續委托律師機構辦理，可能還需要合同公證費用、律師費等等；而陵水縣二手房交易的費用就更多，程序也會更加的復雜。

由此可見，被廣大海南購房者常常忽略的“附加費”實際上是一筆不少的開支，因此海南購房者在詢問利率的同時，還應該詳細了解其附加費用，才能清楚分析貸款成本。并且每家銀行的附加費不盡相同，所以一定要了解清楚，免得被宰。

三、違約金

正所謂，計劃遠遠比不起變化，因此在選銀行時，還需將違約金考慮在內。有些銀行不僅對違期未繳納房款的有違約金，甚至會針對提前還貸的顧客收取違約金，因此在比較銀行時，一定要問清楚違約金的限制，才不會吃悶虧。

四、多樣化產品

關于這點，有不少海南購房者對此都不以為然，覺得這跟選銀行不太有關系。其實，不同的收入狀況應該匹配不同的產品，靈活挑選醉適合自己的產品，這樣可以有效減少自己的還款壓力。如果有些銀行產品比較少，建議還是多去看看其他的銀行，大千世界，總會有適合自己的。

以上就是本文的全部內容了。總而言之，陵水買房不簡單，選擇房貸銀行就更加不簡單了，因此，各位海南購房者在選銀行時一定要多多研究上面這4點啊，此外，好品牌的銀行就如同我們去商場買衣服一樣，一樣的衣服，在做工，面料，服務上小的牌子肯定無法與大品牌相提并論，因此以在海南購房貸款的時候可以多對比下銀行的品牌和口碑，這可能會讓你的貸款過程更加的順暢和舒心。

海南樓盤賣點：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，陵水縣房價。

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