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買房一梯幾戶比較好！常見的梯戶比有哪些？ 陵水買房，陵水房價不管是漲還是跌，有陵水買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

梯戶比指電梯數和每層住戶數的比例。簡單理解就是，梯戶比越大，居住體驗感就越差，公攤面積也就越大，得房率便越小。常見的梯戶比設計為1梯1戶、1梯2戶、2梯2戶、2梯4戶、2梯6戶等等。那么各種梯戶比的居住感到底如何呢？為大家詳細分析一下梯戶比！

第1種、一梯一戶

優點：

一梯一戶這個梯戶比設計，房屋四周沒有任何妨礙，南北通透，采光通風效果都不受影響。1梯1戶梯戶比通常是由資金實力雄厚的改善型置業者購買，居住體驗感是所有梯戶比中醉佳的。

缺點：

一梯一戶的梯戶比降低了社區的容積率，自然價格也會比同地段的其他戶型要昂貴的多。同時在電梯的使用方面，雖然非常方便，但是又造成公攤面積大，得房率小的問題。

第2種、一梯兩戶

優點：

一梯兩戶相比一梯一戶而言，在采光通風方面體驗感也是不錯的。只不過因為每層多了一戶，公攤方面也降低不少，在得房率方面優于一梯一戶。

缺點：

雖然都是一梯，但是因為戶數的增多，在電梯的安置方面還是為一臺，業主出行乘坐電梯還是略微會有影響的。

第3種、兩梯兩戶

優點：

兩梯兩戶絕對不是簡單的等于一梯一戶，在戶型的設計上，兩梯兩戶的密度相對要大些，但是依舊可以保障基本的采光通風效果。戶型的利用率高，性價比高，這種構造也是當前比較流行的一種設計方式。

缺點：

戶數增多，電梯增多，公共區域的面積也會隨著增多，也就意味著公攤面積也會增多，得房率便隨之降低。

第4種、兩梯四戶

這樣的設計結果是，只有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，中間套的通風較差。

超過兩梯四戶的社區已經可以被稱為是高密度社區了，雖然有條件好的戶型，但是每個房間都會因為高梯戶比的原因而存在種種不足。又因為價格便宜和開發商為了盈利的原因，越來越多的高梯戶比的戶型廣泛存在。

作為兩梯四戶的設計，公攤面積隨著戶數的增多，人口增多，會導致住戶出行不便，電梯的不足問題就會開始突出。

第5種、兩梯六戶

兩梯六戶的設計在繼承兩梯四戶的利弊特點之上，尤其是出行不便，電梯不足的問題，尤為嚴重。由于設計的原因，還可能會出現部分房間無窗戶或者是廚房，衛生間出現暗室的情況。陵水縣購房者遇到這種情況一定要仔細查看樓層平面圖，避開暗室。

上面小編詳細分析了1梯1戶、1梯2戶、2梯2戶、2梯4戶、2梯6戶這五個梯戶比，希望大家看了這些內容可以有所收益！

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