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陵水買房要注意哪些事項？陵水買房需要準備哪些材料？ 海南陵水縣新房，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

在陵水縣買陵水房子的時候，很多陵水購房者也是第一次陵水購房。這些陵水購房者對于陵水縣買房的流程和注意事項都不清楚。特別是陵水縣買房的時候在簽訂合同、繳納定金等環節都需要注意什么更不了解。有的陵水購房者因為不了解，所以才會在一些細節方面出現毛病。那么，陵水縣買房要注意哪些事項？陵水縣買房需要準備哪些材料？

陵水縣買房要注意哪些事項

1、陵水購房前的準備，陵水購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的陵水房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在陵水購房前陵水購房者應該對你選擇的物業項目有一些醉基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。

2、簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。陵水購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證(建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證)。

3、交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付陵水購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是陵水購房中的第二個階段。

4、交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。

陵水縣買房需要準備哪些材料

1、申請人一般須為兩人以上。申請人應當提供一份申請書，表明兩人愿意共同申請貸款，共同承擔還款義務和風險;

2、出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的，出具兼職收入證明;

3、提供個人財務情況，包括有存款情況(人民幣、外幣)，擁有私車情況，有價證券及其他資產情況。應出示存折原件或銀行出具的存款證明;

4、貸款申請人提供保人的，對自然人保人，要求有固定的職業，固定的收入，有還款能力，同時要在申請貸款的建行開立戶頭，存入不低于月還款額6倍的存款。

以上就是關于陵水縣買房要注意哪些事項和陵水縣買房需要準備哪些材料的內容介紹了，在陵水縣買陵水房子的時候，特別是新手陵水縣買陵水房子的時候，對于陵水縣買房流程不是很清晰，就需要了解清楚。不少陵水購房者在購陵水縣買陵水房子的時候，也會找當地的陵水房產中介，來辦理陵水縣買房的各種流程和準備所需要的材料，幫忙遞交，需要陵水購房者提交中介費用。

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