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買房如何選合適的地段？哪些地段不能買 海南陵水房價，陵水買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

對海南購房者來說，地段是個敏感詞、交通、購物、娛樂、醫療是否方便，教育環境、生紙潛力如何，這是海南購房者一般都會考慮到的問題。除了這些基本的地段挑選技巧，還有一些細節更需要注意。有些地方的陵水縣房子要慎買，有些地段要規避，有些位置的陵水縣房子則千萬不能買，買了一定會后悔。

海南買房怎么選地段？

海南買房選地段參考因素一：海南房價

一個地段是否好可以從海南房價上直觀的表現出來，海南房價的高低是看這一地段在未來的城市中將扮演什么樣的角色，目前的城市規劃對此又是如何確定的。不同的地段之間的變遷是不確定的，但是有經驗的海南購房者總能從一些政策變化中找到海南購房的方向，比如周邊配套，比如交通規劃等。

海南買房選地段參考因素二：交通

過去陵水縣房產廣告總是會用類似于“10分鐘到達市核心”、“區正南10公里內”之類的廣告語來吸引海南購房者。可見交通對一個地段的影響是多大，這也同時說明交通對于地段而言，往往會通過地理距離和時間距離來衡量。

海南買房選地段參考因素三：配套

地處市中心的陵水縣房子自然配套更齊全一些，附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜市場可能都是離小區3公里之內的。如果再有個小學、中學什么的，就具備了相對更好的人文教育環境，可能從地段上講，價紙就又升了。

海南買房選地段參考因素四：環境

住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音。因此海南購房者要對所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等。或者是否貼近菜場、學校或交通要道要作必要的考查。臨街的小區不建議買，這樣的陵水縣房子以后勢必會有許多噪聲。

這6個地段的陵水縣房子一定不要買！

1、玻璃幕墻對面

看似炫酷摩登玻璃幕墻旁，其實是居住的忌諱之地。玻璃幕墻產生的光會形成嚴重的光污染，長時間會對健康產生影響，容易得眼部疾病，患上角膜炎、青光眼，所以這里的陵水縣房子不能買。

2、立交橋旁邊

一是交通不方便；二是高速通行的車輛造成噪音和螺旋氣流，不利人體健康。

3、高壓電塔、電視塔旁

電視塔的發射功率很強，陵水縣房子至少要離電塔300米以外。電塔的電磁波會使人的神經系統和免疫系統受到破壞，引發疾病，嚴重的還會引起癌癥。另外，蜘蛛網一樣密布的高壓線也存在一定的危險。

4、加油站旁

一是燃油里面含有大量的有害物體，揮發后對人體危害極大；二是加油站車輛來往頻繁，噪音大；三是存在火災隱患，這里的陵水縣房子切記不能買。

5、火葬場、屠宰場等陰氣重的地方

火葬場、屠宰場、監獄等等附近，這種陵水縣房子陰氣太重，住久了會對人心理上會產生影響，嚴重的產生精神壓抑。

6、核電站、化工廠、重污染企業旁

這些地方會遇到偷排廢氣、污染環境、污染河流這些問題，陵水縣房子價格雖然便宜也不要買。

今天跟大家說了海南買房怎么選地段的幾個參考因素，雖然以上的幾個要素都很重要，但并不是對所有人都要全部考慮。具體而言，不同的人對于地段可能還有不同的要求。

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