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貸款買房需要多長時間？如何辦理貸款手續 陵水新房，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

現在很大一部分人陵水縣買海南房子都是貸款購買的，已經很少有人愿意付全款陵水縣買海南房子了，并不是說陵水縣買海南房子的人拿不出這么多錢，很多陵水購房者經過綜合的考慮，覺得貸款陵水縣買房更劃算一些，不過貸款陵水縣買房的手續相對于全款陵水縣買房而言要復雜一些，花費的時間也要多一些，那么貸款陵水縣買房需要多長的時間呢？如何辦理貸款手續呢？

貸款陵水縣買房需要多長時間？

如果從陵水購房者跟貸款銀行簽訂按揭合同開始計算時間的話，一般陵水購房者簽訂了按揭合同之后，銀行會在一個多月之后放款。但這要根據辦理貸款的具體時間來看，比如在年底的時候申請貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，陵水購房者有可能要等上兩個多月才能等到放款。另外公積金貸款的審批時間要比商業貸款久一些，一般需要等2-3個月左右的時間才會放款。

如何辦理貸款陵水縣買房手續？

1、選房

首先陵水購房者根據自己的實際情況選擇適合自己的海南房子，選了海南房子之后，陵水購房者醉好先跟貸款銀行了解一下銀行的貸款條件，確定自己是符合貸款條件，并且這套海南房子是可以申請貸款購買的。

2、交首付簽合同

接下來就是交首付和簽陵水購房合同了，陵水購房合同中的內容，陵水購房者一定要仔細看一遍，重點看里面的房屋詳情、違約責任、交房標準等。陵水購房者如果有其他事項需要補充的，也可以跟開發商協商添加補充條款。

3、提交貸款申請

首付交了，陵水購房合同也簽了，陵水購房者就可以向貸款銀行提交貸款申請了，提交貸款申請的時候還需要附上貸款人的身份證明、收入工作證明、結婚證等資料，這些資料也可以事先跟銀行咨詢清楚，準備齊全。

4、簽按揭合同

如果陵水購房者提交上去的貸款申請獲得了貸款銀行的批準，貸款銀行就會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》。通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求陵水購房者申請人壽、財產保險，在陵水購房者還沒有還清貸款之前，保險單都是由銀行那邊保管的。

5、放款

按揭貸款合同簽訂完畢之后，陵水購房者就等銀行的放款通知了，像上面小編所說的，一般等一個多月之后，貸款銀行就會一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為陵水購房者的陵水購房款。

6、房屋交接

如果你購買的是期房，貸款手續都辦理完之后，一半還需要等一兩年的時間才能接房，收房的時候，陵水購房者首先要看樓盤是否符合交房條件。在進入室內驗收房屋的時候，重點看房屋是否存在瑕疵，比如墻面、地面是否平整，有無水漬等等，如果發現問題的話，要及時向開發商反饋，協商處理。

以上就是關于貸款陵水縣買房需要多長時間以及如何辦理貸款陵水縣買房手續的介紹了，陵水縣買房貸款是如今很常見的陵水縣買房方式，雖然我們身邊已經有很多朋友有過貸款陵水縣買房的經驗了，平時大家在一起也會交流一下，但等到我們自己辦理的時候才發現不是那么簡單的，希望小編講解的內容能夠幫助到您。

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