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房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么？房屋貸款需要什么材料？ 海南陵水購房，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

很多陵水縣購房者們在面對高昂的海南房價的時候，都會選擇通過申請貸款來陵水買陵水房子。貸款陵水買房要按照規(guī)定的手續(xù)去辦理，而且還要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，否則在申請辦理貸款的時候，恐怕還是要來回的跑好幾趟。那么，房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么？房屋貸款需要什么材料？趕緊跟著小編來看看吧。

房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么？

1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；

3、陵水縣購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日內(nèi)陵水縣購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、陵水縣購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；

5、貸款行對陵水縣購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的陵水縣購房人（包括陵水縣購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后陵水縣購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進(jìn)行審批；

6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助陵水縣購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

房屋貸款需要什么材料？

1、二代身份證復(fù)印件、家庭戶口薄復(fù)印件。

2、貸款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，（如個體戶或公司負(fù)責(zé)人則出示營業(yè)執(zhí)照或股權(quán)證明復(fù)印件）。

3、個人收入證明原件（如近6個月的工資流水或六個月的個人流水二選一即可）。

4、個人征信報告原件（且為征信良好，純白戶都可以，或有輕微逾期也可，黑名單銀行審批通過不了）。

5、婚姻狀況證明（結(jié)婚證復(fù)印件，離婚證復(fù)印件，單身證明原件，根據(jù)自身情況，三選一即可）。

上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么以及房屋貸款需要什么材料的相關(guān)知識了，希望能夠幫到有需要的朋友們。其實我們可以看到，現(xiàn)在很多人在陵水買房貸款的時候，都會提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，這樣辦理起來也方便。

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