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商業(yè)貸款買(mǎi)房手續(xù)，商業(yè)貸款買(mǎi)房流程是什么 海南房產(chǎn)，陵水四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現(xiàn)在陵水買(mǎi)房醉常用的方式就是貸款來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)了，一般在貸款購(gòu)陵水買(mǎi)房屋的時(shí)候很多人都是選擇的商業(yè)貸款，因?yàn)樯虡I(yè)貸款可以多貸一些金額出來(lái)，但是如果要使用貸款貸款的方式肯定就需要對(duì)應(yīng)的手續(xù)，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下商業(yè)貸款陵水買(mǎi)房手續(xù)以及商業(yè)貸款陵水買(mǎi)房流程是什么的問(wèn)題。

商業(yè)貸款陵水買(mǎi)房手續(xù)

1、借款人的有效身份證、戶(hù)口薄；婚姻狀況證明，未婚的需簽署“未婚聲明書(shū)”、已離婚的需要出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）。

2、已婚的需要提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿和結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅憑證）。

3、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)紙的1／2。

商業(yè)貸款陵水買(mǎi)房流程是什么

1、提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)你簽好了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是海南二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中重要的一步。

2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月。

3、銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。

4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請(qǐng)人，貸款審批通過(guò)后需要在該銀行開(kāi)戶(hù)，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理?yè)?dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于商業(yè)貸款陵水買(mǎi)房手續(xù)有哪些以及商業(yè)貸款陵水買(mǎi)房流程是什么方面的問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？商業(yè)貸款的流程通過(guò)上面的文章看得出來(lái)還是有不少的，大家在辦理商業(yè)貸款的時(shí)候一定要多多去了解。

陵水房?jī)r(jià)。。。海南陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：北緯18度--世界頂級(jí)度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線(xiàn)。

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