打折V信：1⒏089828470

面對開發商延期交房的情況要怎么應對？ 海南陵水房價，海南島陵水的房子都是無價的，陵水的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

我們每個人都希望擁有一個屬于自己的溫暖小家，所以購置了陵水房產之后非常興奮，心心念念等待的海南新房終于要交房了，沒成想開發商的交房時間卻被一推再推，真是讓我們這些陵水購房者頭疼，那么，面對開發商延期交房的情況，我們應該怎么應對呢？別著急，小編今天就為大家詳細的介紹一下關于開發商延期交房的相關信息。

開發商推遲交房的原因有哪些？

1、陵水縣房子在驗收過程中發現問題，沒有合格，大部分原因都是陵水縣房子的質量出現嚴重的問題而未驗收合格以及沒有達到《消防法》要求，沒通過驗收；

2、工程沒有在指定的時間內完成，又或是遇到困難和非常嚴重的技術性問題，不能及時得到解決；

3、市政方面的配套工程沒有得到批準或是許多建筑材料安裝拖延；

4、沒有辦理好貸款；

5、開發商出現資金短缺等問題，例如：拖欠工人工資導致工人罷工、鬧事等；

6、小區里的內部道路以及綠化工程的建設沒有完善；

7、由于政府規劃的原因對小區外圍道路的實行規劃以及市政配套設施有了改變，從而小區內部建設得不到完善；

8、由于很多原因開發商想要重新規劃小區內的房屋設計導致無法按時交房；

9、發生開發商捂盤的狀況，很多開發商等著陵水縣房子漲價導致延遲交房；

10、不可抗力，如洪水、地震、火災、罷工、騷亂等。

開發商延期交房怎么辦？

1、耐心等待

如果我們真的不幸遭遇了開發商延期交房，一定要弄清楚開發商延期原因。（假如是合理的原因，就應耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必須積極地和開發商協商，要求開發商給出解釋。）

2、催告開發商

如果開發商并沒有出面給我們一個明確的答復，解釋不能及時交房的原因，我們又與開發商失去聯系，這時候可以給開發商一紙公函，催促開發商交房，并要求其說明原因。

3、主張違約金

假如是因為開發商的原因造成不能按期交房的事實了，開發商又沒有合理的理由，陵水購房者可以要求開發商給予違約金。

4、申請解除陵水購房合同

如果給出公函并沒有得到相應的解決，開發商仍然沒有出面，也沒有任何其他形式的答復，這個時候作為陵水購房者就可以去法院申請起訴解除陵水購房合同了，假如證據確鑿，一般能得到法院的支持。

5、與開發商進行協商

這種情況是陵水購房者可以自己聯系其他購置陵水房產的業主組隊形式去找開發商進行商談。在整個協商過程中我們一定要注意自身素質，用合法的方式進行維權，不能采取武力行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。

以上就是小編為大家介紹的關于開發商延期交房的原因以及開發商延期交房怎么應對的相關信息了，很多業主用了大半輩子的積蓄買了房，誰都不愿意碰到開發商延遲交房的情況，但是如果碰到了，我們也不要慌張，從容面對，希望小編總結的這些方法能夠為您帶去幫助。

陵水縣買房優勢：陵水樓盤，陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。

買房TEL：180⒏9828⒋70

海南陵水縣房產解讀：面對開發商延期交房的情況要怎么應對？此文由臻房小費編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/44943.html